雖然貸款利息通常由公司負擔(dān)，但韓國房企的員工普遍感覺“壓力山大”。
本報訊 在金融危機爆發(fā)5年后的今天，韓國建筑工人們所感受到的壓力卻更沉重，因為一些房產(chǎn)建筑公司為解決資金不足的問題，逼迫員工貸款購買公司賣不掉的房子，從而讓員工背上他們難以負擔(dān)的巨額債務(wù)。
忠誠觀讓員工“被買房”
“壓力山大，世界上其他任何地方都沒有人這么干�！币幻辉竿嘎缎彰捻n國建筑工人說。
“在韓國社會，尤其是像軍隊一樣運作的韓國建筑公司中，忠誠觀念與等級制依然根深蒂固。”這名工人說，他所在的普利工業(yè)有限公司逼他買下兩套公寓，使他不得不向銀行借款8億韓元，約合71.28萬美元。
今年4月，普利公司完成了法院破產(chǎn)接管程序。公司一名公關(guān)人員說，員工們是為公司貸款的，利息會由公司償付，“我們正在與債權(quán)人進行討論，會打折轉(zhuǎn)售相關(guān)公寓，以解決這一問題�！�
韓國建筑公司工會聯(lián)合會在今年2月估計，處于破產(chǎn)保護中的5家建筑公司曾強迫員工購買了總計1047套賣不掉的房子，總價值4540億韓元。
韓國房產(chǎn)供大于求
由于房地產(chǎn)市場供大于求以及民眾購買力不足，首爾市的公寓樓價格自2008年7月至2012年年底間下跌了14.7%，樓市不景氣延續(xù)至今，使得眾多房產(chǎn)建筑公司面臨流動性危機，瀕臨破產(chǎn)邊緣。
就是在這種背景下，建筑公司常常逼迫員工向銀行貸款買下公司賣不掉的房子，以緩解公司的流動性壓力，至于貸款利息通常由公司負擔(dān)。
(韓楊)
員工憂不買房丟工作
被迫買套房 負債5億韓元
員工憂不買房丟工作
本報訊 金科恩是韓國碧山工程建筑公司的員工。2008年，瀕臨破產(chǎn)的公司逼他買下位于首爾郊區(qū)一套四臥雙衛(wèi)、價值8億韓元的大公寓。
這讓有兩個孩子的金科恩背上了5億韓元債務(wù)，每月300萬韓元的還款額讓他吃不消。金科恩和其他同事將公司告上了法院。
實際上，這已經(jīng)是金科恩第二次被公司強迫購買賣不掉的房子，第一次是在1998年亞洲金融危機期間。
“那次危機期間，很多公司都讓員工買公司賣不掉的房子以籌集資金度過困境……因此，當(dāng)公司再次要求我們這么做時，大家都沒法反對。”
盼望房子趕緊賣掉
金科恩承認(rèn)，他之所以同意貸款買房，是怕丟掉工作。
對此，碧山公司一名管理人員說，公司現(xiàn)在無能為力，因為公司本身仍在破產(chǎn)管理狀態(tài)，“我們知道工人在受苦，我們都希望這些房子可以盡快賣掉。”
(韓楊)
1998年金融危機 民眾賣金銀珠寶幫政府還貸
韓國人有自我犧牲精神
本報訊 韓國建筑業(yè)所面臨的困境并不限于小公司。據(jù)統(tǒng)計，今年第一季度，包括世界著名的現(xiàn)代工程建筑公司和三星工程技術(shù)公司在內(nèi)的韓國九大建筑公司營業(yè)損失高達4809億韓元。
在韓國前100大建筑公司中，包括雙龍建筑公司和錦湖工程公司在內(nèi)的21家公司都處于法院破產(chǎn)管理或債務(wù)重組狀態(tài)。
因此，在韓國房產(chǎn)市場和建筑行業(yè)恢復(fù)景氣前，一些公司很可能還會逼迫員工買房，指望以員工的自我犧牲精神挽救公司。
眾所周知，在1998年亞洲金融危機期間，韓國民眾展現(xiàn)出非凡的自我犧牲精神，賣掉自家的金銀珠寶，幫助政府償還國際貨幣基金組織570億美元的貸款。
只是，建筑工人們付出的犧牲已經(jīng)讓他們不堪重負。44歲的金科恩如今住在一個面積不大的房子里，正在想盡辦法籌錢養(yǎng)家供孩子上學(xué)。買房欠下的巨債已經(jīng)耗盡了他的終生積蓄。
“貸款還沒有還完，這是對我們工人傷害最大的，我從未想過住進那么大的房子里�！� 相關(guān)閱讀