本報訊(記者張焱) 針對近日有媒體報道京城三套房貸呈現(xiàn)松動，記者追訪得知，的確有銀行在政策上存有“口子”，但實際操作上，難上加難。

　　據(jù)懂得，按照國家這一輪房地產(chǎn)信貸政策調(diào)控的精力，商品住房價格過高、上漲過快、供給緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀態(tài)，暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。

　　而由于其中有“銀行可根據(jù)風(fēng)險狀態(tài)”的“活話”，所以不同城市、不同銀行，在履行三套房貸政策上多有差別。

　　不過，北京各銀行在5月下旬到6月初，陸續(xù)結(jié)束發(fā)放第三套房的貸款。6月份開端，北京各家銀行對第三套房均已全面結(jié)束發(fā)放貸款。

　　昨日和今日，記者對京城20家商業(yè)銀行一一核實發(fā)明，目前雖有銀行對第三套房貸口頭上有所“松動”，但在實際操作上，各銀行全面停發(fā)三套房貸的現(xiàn)狀未有基本變更。

　　招行對VIP客戶“開綠燈”

　　今天上午，記者從招行個貸部門證實，該行針對VIP客戶可以接收三套房貸申請。但據(jù)記者懂得，能達(dá)到該行VIP條件的，均為企業(yè)高管，而且審批還要“一事一議”，即使審核通過，首付也要不低于5.5成，利率則上浮15%—20%不等。

　　與該行合作的個貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷流露，由于條件苛刻，且利率較高，“實際做成的三套房貸業(yè)務(wù)幾乎沒有，一個月頂多一單�！�

　　各行履行嚴(yán)格但說法有點(diǎn)亂

　　雖然在履行上各銀行步調(diào)一致，對于三套房貸仍然堅決“禁行”，但在對外說法上卻“有點(diǎn)混亂”。

　　記者上午致電各銀行客服，多家銀行表現(xiàn)對三套房貸“可以申請”。

　　例如，農(nóng)行95599熱線告訴記者，對于三套房貸，該行可以受理，而在實際操作上，農(nóng)行是最早一批對三套房貸說“不”的銀行。深發(fā)展銀行的客服也介紹了三套房貸的首付和利率程度，但該行實際上在北京地區(qū)也早已停發(fā)三套房貸。

　　此外，部分銀行的個貸員也存在“誤導(dǎo)”花費(fèi)者的情況。

　　記者曾以花費(fèi)者的身份接洽某商業(yè)銀行官園支行，其個貸員告訴記者，可以申請三套房貸。但記者隨后接洽該行北京分行的個貸部，被明白告訴“不可能給三套房放貸，支行的申請到我們這里，也全部拒簽”。