原標(biāo)題：青島新房均價(jià)漲到9500元/平 上漲勢(shì)頭快
8月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，而這也是自2012年6月以來(lái)連續(xù)第15個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn)，其中71個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌……根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)發(fā)布的對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為17871元/平方米，環(huán)比上月上漲1.49%，而青島上月新建住宅均價(jià)為9500元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，而這也是71個(gè)房?jī)r(jià)上漲城市中最小漲幅。
在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月中旬發(fā)布的國(guó)內(nèi)70所大中城市房?jī)r(jià)變化統(tǒng)計(jì)中，我市住宅均價(jià)環(huán)比及同比漲幅在70座城市中也位居中下游水平。隨著成交量的不斷攀升，房屋價(jià)格也出現(xiàn)了一定程度的上調(diào)。來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年1-7月青島房?jī)r(jià)環(huán)比接連上調(diào)。從每月環(huán)比來(lái)看，青島房?jī)r(jià)漲幅比較平緩，徘徊在1%上下；而從同比來(lái)看，青島房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭相對(duì)比較快。 1、2月份追平去年同期房?jī)r(jià)，3月份以后開(kāi)始反超，同比開(kāi)始出現(xiàn)正增長(zhǎng)并且不斷拉大同比漲幅。此外，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的百城房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，今年1-6月份青島住宅均價(jià)分別為9178元/平方米、9213元/平方米、9274元/平方米、9300元/平方米、9405元/平方米、9494元/平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月，北京的新建住宅均價(jià)已達(dá)29395元/平方米，上海為28979元/平方米，深圳為28256元/平方米，三亞為23992元/平方米，杭州為17141元/平方米，不僅基數(shù)高，環(huán)比漲幅依然十分兇猛，京、滬、深三市住宅均價(jià)每平方米已接近3萬(wàn)元大關(guān)。
中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)黃瑜接受記者采訪時(shí)表示，總體來(lái)看，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購(gòu)房者觀望情緒進(jìn)一步緩解等多重因素帶動(dòng)下，8月新開(kāi)盤項(xiàng)目 “日光”現(xiàn)象仍有出現(xiàn)，土地價(jià)格持續(xù)攀高，進(jìn)一步拉動(dòng)百城指數(shù)上漲。 （記者 張貝）
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