隨著近期英國經濟復蘇的跡象日益明顯，加上政府的刺激政策和當前超低的利率，今年以來英國房地產市場走勢上揚，房價不斷上升。根據英國皇家特許測量師學會公布的最新月度調查數據，今年8月份的英國房價指數由前一個月的37上升至40，創(chuàng)該指數自2006年11月份以來新高，表明英國房地產市場延續(xù)強勁復蘇勢頭。
另外，英國國家統(tǒng)計局的最新數據顯示，截至今年7月份的前12個月期間，英國房價環(huán)比增長3.3%。在季節(jié)性調整的基礎上，英國房價在今年7月份環(huán)比上漲0.3%。
面對不斷增長的房價和需求，有專家對英國政府推出的刺激房地產措施和低利率貸款政策表示擔心，許多經濟學家認為英國房價或將出現另一輪瘋漲，擔心英國房地產市場會出現泡沫。但是也有專家表示，全國性房地產市場出現泡沫的可能性不大，但是地區(qū)性泡沫難以避免。
奧斯本說，他將與英國央行英格蘭銀行共同努力，緊密跟蹤房地產市場走勢，防止出現過熱的風險。央行負責監(jiān)控經濟可能出現風險，其中包括房價泡沫等風險。
英國央行行長馬克·卡尼最近對議會財政委員會表示，央行已準備了一整套措施加強對房價的監(jiān)督，其中包括加強對房貸發(fā)放的監(jiān)督。
卡尼認為，房地產市場的復蘇并沒有在英國所有地區(qū)出現，目前，英國多數地區(qū)的房價還沒有恢復到金融危機之前的水平。
根據最新官方數據，截至今年7月份的前12個月期間，英格蘭房價同比上漲3.7%，其中倫敦地區(qū)上漲9.7%，北愛爾蘭上漲1.8%，但是，蘇格蘭下跌2.0%，威爾士下跌0.7%。
房價增速及需求雙雙創(chuàng)新高表明英國經濟正在好轉，這無疑對現任政府是一個好消息，也證明它所執(zhí)行的一系列刺激經濟的舉措正在發(fā)生作用。
荷蘭國際集團英國機構高級經濟學家杰姆斯·奈特利對新華社記者說，房地產市場對英國經濟非常重要，因為它同社會財富、信心、公眾情緒和消費喜好有密切關聯(lián)，“購房人多了表明人們對自己的收入更有信心了”。
奈特利認為，房地產市場活躍還可以帶動其他包括建筑、運輸、裝修、建材等行業(yè)的迅速發(fā)展。因此，房地產市場復蘇有利于經濟復蘇，是一個好消息。
作者：姜魯榕http://news.sohu.com/20130919/n386885841.shtmlnews.sohu.comfalse新華網http://news.xinhuanet.com/world/2013-09/19/c_117431291.htmreport1193新華網倫敦9月18日電（記者姜魯榕）英國財政大臣喬治·奧斯本18日在英國董事協(xié)會舉行的年會上否認英國房地產市場過熱和出現房價泡沫的說法，并表示目前房屋銷售和貸款 (責任編輯：UN011) 原標題：綜述：英國財政大臣否認房地產市場過熱 相關閱讀