原標(biāo)題：西客站17宗土地底價(jià)成交
“金九”倒計(jì)時(shí)，濟(jì)南土地市場(chǎng)的“成交潮”涌來(lái)大浪。9月26日下午，位于西客站片區(qū)的19宗土地掛牌截止。記者從市國(guó)土資源局了解到，除位于槐蔭區(qū)清源路南側(cè)、臘山河?xùn)|路東側(cè)的G101號(hào)和位于槐蔭區(qū)德州路南側(cè)、臘山河?xùn)|路東側(cè)的G102號(hào)土地流拍，17宗土地全部以底價(jià)成交。在濟(jì)南土地市場(chǎng)蓄勢(shì)已久的龍湖地產(chǎn)拿到其中5宗土地，其余12宗土地則被另一家一線房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)旗下的4家公司瓜分，成交總金額約為46.7億元。
龍湖地產(chǎn)在濟(jì)蓄勢(shì)已久，對(duì)于西客站片區(qū)的土地更是志在必得。2010年，龍湖便與天橋區(qū)簽署了北湖片區(qū)、北湖南片區(qū)的合作意向。2011年11月份，濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)科技園9宗地因無(wú)人購(gòu)買流拍。據(jù)介紹，這9宗地原本龍湖地產(chǎn)有意向購(gòu)買，前期已簽訂了熟化協(xié)議，并繳納了2億元的熟化金，但在成交前，因市場(chǎng)不樂(lè)觀，龍湖最終棄拍這9宗地。今年7月17日，槐蔭區(qū)臘山河?xùn)|路東側(cè)、興福寺南側(cè)的2宗土地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，代表龍湖地產(chǎn)的北京鴻啟置業(yè)在與海亮地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)中惜敗。不過(guò)，在西客站片區(qū)，早已建起了印有龍湖地產(chǎn)品牌宣傳的圍擋。
在此次成交的地塊周邊，已有恒大雅苑、綠地愛(ài)麗舍公館、金科城等多個(gè)實(shí)力房企的項(xiàng)目，海亮地產(chǎn)7月份剛剛競(jìng)得的土地也在此地塊周邊。眾多實(shí)力房企齊聚西客站片區(qū)，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)該區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)一步加劇。
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