“金九銀十”為北湖樓市熱銷再添一把柴。近期,該區(qū)幾大剛需型樓盤開(kāi)售,將北湖房?jī)r(jià)拉低,再一次引爆北湖房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　位于荷花路一家樓盤,開(kāi)盤當(dāng)天價(jià)格為4500元每平米,頓時(shí)吸引了較高的人氣�！斑@個(gè)價(jià)格在北湖非常具有吸引力,目前價(jià)格在這個(gè)水平的樓盤非常少�！笔蹣翘幑ぷ魅藛T介紹說(shuō),由于價(jià)格較低,頓時(shí)吸引了不少購(gòu)房者,每天過(guò)來(lái)咨詢的市民絡(luò)繹不絕,可售房源也所剩無(wú)幾。

　　在房?jī)r(jià)不斷攀升的大背景下,北湖幾處低價(jià)樓盤的推出讓不少剛需性購(gòu)房者看到了希望。上半年,北湖相繼開(kāi)盤的幾大樓盤,主打?qū)W區(qū)房,精裝修,均價(jià)在6000元以上,甚至接近7000元。這讓人們驚呼北湖房?jī)r(jià)堪比城區(qū)部分房源。但隨著北湖幾大剛需性樓盤開(kāi)盤,每平米4500元的均價(jià),低于人們對(duì)北湖房?jī)r(jià)的原有判斷,也再次引爆了北湖房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　業(yè)內(nèi)人士分析,4500元的低價(jià)樓盤目前在北湖并不多見(jiàn),此類剛需性樓盤目前還占不到北湖新開(kāi)發(fā)樓盤總量的20%,價(jià)格相對(duì)較低也具有樓盤的特殊性,還不算主流。打出低價(jià)除了與剛需樓盤的定位外,還與開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略,回?cái)n資金有一定的關(guān)系。北湖樓盤的開(kāi)發(fā)最早是以剛需型樓盤為主,但是隨著北湖的生態(tài)建設(shè)及未來(lái)主城區(qū)的發(fā)展趨勢(shì),越來(lái)越多的房地產(chǎn)商進(jìn)駐北湖,以主打生態(tài)品牌的中高檔樓盤興起,提升了北湖整體的房?jī)r(jià)水平。

　　目前,北湖原有剛需型的樓盤已經(jīng)向生態(tài)盤轉(zhuǎn)移,主打生態(tài)的中高檔樓盤將成為北湖房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì),價(jià)格也在不斷上升,部分樓盤價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)城區(qū)周邊的房?jī)r(jià),并且有追趕城區(qū)房?jī)r(jià)之勢(shì)。