昨日上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。70個大中城市中，環(huán)比價格上漲的城市達到65個，總體漲幅有所收窄，同比下降的城市僅有1個（溫州）。其中，濟寧9月新建商品住宅價格，環(huán)比小漲0.2%，同比漲7.6%，較前年同月則大漲11.4%。值得注意的是，9月份濟寧房價漲幅較8月大幅收窄。與此同時，這也是自2012年10月以來，濟寧房價連續(xù)第11個月上漲。

　　記者瀏覽過去幾個月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn)，上次濟寧新建商品房價格下跌的月份，要追溯到2012年10月，且當月環(huán)比跌幅僅0.1%。也就是說，過去的11個月當中，濟寧的商品房價格環(huán)比逐月一直在漲。值得我們關(guān)注的是，自今年年初漲幅急速沖高以來，我市新建商品房環(huán)比上漲幅度正在逐月收窄，直至9月份的0.2%。不過，考慮到9月份市城區(qū)商品房超高的單月銷量，以及幾處團購大盤的旺銷，該月房價漲幅收窄也可以理解。

　　二手房方面，我市9月二手房價格較8月上漲0.2%，較去年同月上漲2.7%，較前年同月上漲8.2%。這一數(shù)據(jù)延續(xù)了我市連續(xù)數(shù)月的二手房上漲頹勢。不僅如此，二手住宅分類價格指數(shù)各項數(shù)據(jù)中，我市竟罕見的出現(xiàn)了下降數(shù)據(jù)。90平米及以下，二手房價格環(huán)比下跌0.3%；90至144平米，二手房價格環(huán)比小漲0.7%；144平米以上的二手房，交易價格環(huán)比下降了0.1%，同比也下降了0.6%。由此不難發(fā)現(xiàn)，9月的濟寧二手房價格表現(xiàn)，實屬一般�！敖鹁陪y十”的濟寧樓市，火爆開局。本月初，記者報道了9月份濟寧市城區(qū)商品房暴漲的消息，今天又迎來了該月房價走勢的繼續(xù)上揚，這讓9月的濟寧樓市含金量頗足。尤其是幾處大盤的旺銷，推升了濟寧房價在10月份繼續(xù)上漲的預(yù)期。