其中，公寓建設(shè)量大幅增長(zhǎng)。根據(jù)商務(wù)部的調(diào)查數(shù)字，上個(gè)月的公寓建設(shè)量是2008年6月以來(lái)的最高值，差不多增加了41.4萬(wàn)例。而獨(dú)棟房屋，雖然占到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的2、3，但上月建設(shè)量只是增加了0.8%。商務(wù)部表示，獨(dú)棟房屋的高昂價(jià)格和高額的利率，削弱了人們的購(gòu)買(mǎi)意愿。因此，獨(dú)棟房屋的銷售在未來(lái)幾個(gè)月將持續(xù)放緩。
受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，美國(guó)人逐漸開(kāi)始熱衷租住公寓，這是因?yàn)楦哳~的失業(yè)率和不高的收入讓上千萬(wàn)美國(guó)人放棄了購(gòu)買(mǎi)獨(dú)棟房屋，而選擇租住公寓。據(jù)悉，建筑公司大興土木的背后，除了美國(guó)人，華人也功不可沒(méi)。以加州爾灣(Irvine)地區(qū)為例，大部分買(mǎi)家是華人，他們著眼于子女將來(lái)的教育，也預(yù)期房屋將會(huì)升值，認(rèn)為這是相當(dāng)好的投資。
爾灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人楊金尼(音譯，Kinney Yong)說(shuō)，附近的大公園地段(Great Park Neighborhood)有5000余戶新屋上市，他的電話響個(gè)不停，大多數(shù)查詢或下單者來(lái)自海外，中國(guó)居多。 一位已經(jīng)買(mǎi)下房子的客戶從中國(guó)打電話告訴他，地產(chǎn)主要是為了子女將來(lái)到美國(guó)求學(xué)有地方可住，因?yàn)槊绹?guó)的教育品質(zhì)一流。 其次，他預(yù)期房子會(huì)升值，是有價(jià)值的投資。楊金尼說(shuō)，中國(guó)買(mǎi)主手上有的是錢(qián)，想要把財(cái)富投資在一個(gè)安穩(wěn)的所在。
大公園地段新屋的樣品屋在某一個(gè)周末公開(kāi)，吸引2萬(wàn)余人參觀，其中絕大多數(shù)來(lái)自亞洲。新屋的價(jià)位在約75萬(wàn)元至100元萬(wàn)元之間，但錢(qián)對(duì)買(mǎi)主不是問(wèn)題，很多人全部用現(xiàn)金買(mǎi)房子。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張海倫(音譯，Helen Zhang)說(shuō)：“不管房子要價(jià)80萬(wàn)、100萬(wàn)或150萬(wàn)元，只要他們中意，毫不手軟買(mǎi)下。”要緊的是，他們認(rèn)為，爾灣地區(qū)的房子還有升值的余地。
據(jù)悉，大多數(shù)中國(guó)買(mǎi)主都比較低調(diào)。 有些人買(mǎi)下多戶房屋投資，將來(lái)出租或轉(zhuǎn)售；有些則準(zhǔn)備遷來(lái)美國(guó)自住，陪子女求學(xué)，直到他們大學(xué)畢業(yè)。http://news.sohu.com/20131127/n390868891.shtmlnews.sohu.comfalse中國(guó)新聞網(wǎng)http://www.chinanews.com/hr/2013/11-27/5551141.shtmlreport1080中新網(wǎng)11月27日電據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)綜合消息，美國(guó)公寓建設(shè)在10月創(chuàng)下了5年來(lái)的最高紀(jì)錄，這在2013年最后一季度極大地刺激了美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。美國(guó)商務(wù)部當(dāng)?shù)貢r(shí)間26 (責(zé)任編輯：UN011) 原標(biāo)題：中國(guó)買(mǎi)家漸成美房市購(gòu)買(mǎi)主力 本土民眾熱衷租公寓 相關(guān)閱讀