原標(biāo)題：?jiǎn)⒌聡?guó)際金融中心項(xiàng)目 一周后或易主
號(hào)稱318米，濟(jì)南第一高樓將被拍賣
已有150多名投資者認(rèn)籌1.9億元
2012年9月，啟德國(guó)際金融中心項(xiàng)目奠基，318米高度榮膺彼時(shí)“濟(jì)南第一高”,一時(shí)風(fēng)光無(wú)限，然而剛過(guò)去1年多的時(shí)間，這個(gè)占地90多畝的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目卻“淪落”到被拍賣的境地，拍賣時(shí)間為一周后的2月20日，屆時(shí)啟德國(guó)際金融中心項(xiàng)目或?qū)⒄w易主。文/圖記者付連興
占地90余畝項(xiàng)目遭強(qiáng)制拍賣
“聽說(shuō)濟(jì)南市經(jīng)十路上的省博物館東邊的啟德國(guó)際項(xiàng)目要被拍賣了！”1月28日，山東齊魯瑞豐拍賣有限公司在網(wǎng)站上公布了一則土地拍賣公告，根據(jù)公布的土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證以及外景圖片等相關(guān)資料證實(shí)，拍賣標(biāo)的正是位于經(jīng)十東路、山東省博物館東鄰的“啟德國(guó)際金融中心”.
提到啟德項(xiàng)目，熟悉的濟(jì)南人第一印象是“濟(jì)南第一高”,2012年9月，啟德國(guó)際金融中心項(xiàng)目奠基，其對(duì)外宣稱的318米建筑高度被譽(yù)為將成濟(jì)南未來(lái)新地標(biāo)，然而剛過(guò)去1年左右的時(shí)間，除了將“濟(jì)南第一高”的寶座讓位于恒大國(guó)際金融中心外，啟德項(xiàng)目還淪落到被拍賣的境地。
公告顯示，此次拍賣標(biāo)的包括兩宗土地使用權(quán)及其地上建筑物，占地94.1畝，拍賣總價(jià)約10億元，具體將于1周后的2月20日在濟(jì)南市中級(jí)人民法院拍賣。
150余投資者先后認(rèn)籌1.9億
13日下午，記者來(lái)到濟(jì)南市知名的“巨無(wú)霸”項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，首先映入眼簾的是路旁醒目的“啟德國(guó)際金融中心”廣告牌，進(jìn)入工地內(nèi)，只有一棟已修建10層的樓房孤零零聳立著，一旁的塔吊據(jù)悉早已停工多日。
隨后記者來(lái)到位于體驗(yàn)館內(nèi)的售樓中心，只見屋內(nèi)人頭攢動(dòng)，詢問(wèn)后記者了解到，原來(lái)是多名認(rèn)籌的投資者聽說(shuō)樓盤要被拍賣后，紛紛趕到售樓處一探究竟。“如果不是看到拍賣公告，我們還不知道自己認(rèn)籌的房子要被拍賣了！”投資者李先生告訴記者說(shuō)，2012年7月，他投資120萬(wàn)在啟德購(gòu)置一處房產(chǎn)，開發(fā)商當(dāng)時(shí)承諾2014年交房，可令他沒想到的是，新房鑰匙還沒拿到手，項(xiàng)目卻要被拍賣易主了。“2012年我跟朋友一起投資了150多萬(wàn)，買了兩套80多平的房子”“我也交了30多萬(wàn)的認(rèn)籌金”,采訪中記者了解到，跟李先生有著相同擔(dān)心的還有150多名投資者，從2011開始，他們與開發(fā)商簽訂了“啟德國(guó)際金融中心認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”,并繳納了30-1500萬(wàn)不等數(shù)額的認(rèn)籌款，共計(jì)約1.9億元，眼前在建的16樓號(hào)基本銷售一空。在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書上記者看到，上面注明了投資者所購(gòu)房產(chǎn)的面積、單價(jià)和總額，但是對(duì)于房屋竣工和交付時(shí)間卻并未提及，只表示等通知簽訂正式的《商品房買賣合同》。
知情人透露公司陷資金“泥沼”
公開信息顯示，啟德國(guó)際金融中心本擬在2013年竣工，并計(jì)劃2014年6月入住，眼下尚未竣工便遭強(qiáng)制拍賣，是資金緊張還是另有原因？“據(jù)說(shuō)是資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，所以才被強(qiáng)制拍賣。”采訪中，一知情人士透露，開發(fā)商啟德置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)為張輝，曾開發(fā)大地銳城、東籬雅舍、大地華園等項(xiàng)目，目前，公司陷入資金“泥沼”,拖欠某公司連本帶息近10多億元遲遲未還，遭到對(duì)方起訴后，法院判決拍賣啟德金融中心項(xiàng)目的兩宗土地使用權(quán)及地上建筑物，所得款項(xiàng)用以歸還欠款。