齊魯網(wǎng)3月12日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《今日?qǐng)?bào)道》報(bào)道，最近，很多地方都在報(bào)道，好多銀行因?yàn)轭~度緊張而致使房貸收緊。很多想買房的人有疑問(wèn)，房貸收緊了？還能不能貸款買房子？
在東營(yíng)一家企業(yè)上班的劉先生，一直準(zhǔn)備購(gòu)房。本來(lái)手頭就緊張，年前付了十幾萬(wàn)的首付也沒(méi)“買”成房，這讓他很著急。“去年11月份就已經(jīng)交了（首付），但是現(xiàn)在這個(gè)貸款還沒(méi)有批下來(lái)，我打電話給銀行那邊銀行那邊說(shuō)要等審批什么的，很緊張。開發(fā)商那也不知道該怎么辦，我也挺著急的，現(xiàn)在也等著房子用啊。”
目前個(gè)人房貸情況到底怎樣呢？隨后，記者撥通了某銀行的客服電話，工作人員也沒(méi)有給出明確的解釋。“放款速度一個(gè)就是您的審核情況，一個(gè)就是網(wǎng)點(diǎn)的資金情況，因?yàn)榍懊婵隙ㄓ衅渌暾?qǐng)的客戶，要進(jìn)行排序的。放款慢，得聯(lián)系貸款行，得看放款行的審批情況了。”
日前，國(guó)內(nèi)不少大型商業(yè)銀行發(fā)布了關(guān)于房貸問(wèn)題的公告，公告稱沒(méi)有暫停房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款，也沒(méi)有調(diào)整相關(guān)的信貸政策。專家預(yù)測(cè)，目前房貸收緊的局面仍會(huì)持續(xù)。
山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗：“可能會(huì)在比較長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)間之內(nèi)，甚至?xí)f(shuō)在一年時(shí)間之內(nèi)，房產(chǎn)市場(chǎng)房貸緊張的這種趨勢(shì)，是難以得到緩解的。”
專家指出，房貸政策收緊使得購(gòu)房門檻提升，成本增加，將直接影響到剛需群體的入市熱情。“房貸緊張通過(guò)需求造成的價(jià)格的下降，要大于房貸緊張通過(guò)房產(chǎn)供給造成的價(jià)格上漲的力量。因此綜合來(lái)說(shuō)，房貸緊張這樣一種趨勢(shì)對(duì)于未來(lái)房產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定，甚至某些區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格的下降會(huì)造成比較明顯的影響。”
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