濟(jì)南：首套房貸款優(yōu)惠全線消失
來源：山東廣播電視臺(tái)新聞中心《早安山東》
齊魯網(wǎng)濟(jì)南3月14日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《早安山東》欄目報(bào)道，最近，買房子的人可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，這過了年，貸款有了不小的變化，尤其進(jìn)入三月以后，信貸額度再度走緊。首套房的貸款優(yōu)惠已經(jīng)不復(fù)存在了。
濟(jì)南市民左先生最近通過房屋中介，購(gòu)買了一套三居室，從工商銀行貸50萬，因?yàn)橥砹藥讉�(gè)月，首套房貸九折利率優(yōu)惠政策沒享受到。
濟(jì)南購(gòu)房者左先生：“利率漲沒辦法，需要買就得買啊，九折和這個(gè)差好幾萬塊錢呢。”
據(jù)了解，進(jìn)入3月份后，濟(jì)南首套房貸款優(yōu)惠利率已經(jīng)全線消失。招行、光大、交行等銀行首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率，農(nóng)行和建行，明確提出首套房利率均上浮5%，有消息指出部分銀行已經(jīng)上浮了10%。從2012年下半年首套房貸款7折利率，再到當(dāng)下部分銀行上浮至基準(zhǔn)利率1.1倍。一年多時(shí)間，市民需要花在利息上的錢就多出了不少。
濟(jì)南某房產(chǎn)中介魏女士：“十個(gè)買房的八到九個(gè)是貸款的，銀行利率上漲他們負(fù)擔(dān)就更重了。貸款人壓力大，基本上一年還款利息要大于一年還款一半以上，他們都打算租房子，所以現(xiàn)在房租也漲了。”
銀行業(yè)人士介紹，房貸逆勢(shì)收緊，多因互聯(lián)網(wǎng)金融沖擊和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，年初存款上增量難，導(dǎo)致各股份制銀行增加的貸款額度有限。
濟(jì)南招商銀行個(gè)人信貸部總經(jīng)理助理周玉川：“整個(gè)一季度來說銀行存款資金面比較緊，因?yàn)楝F(xiàn)在整個(gè)居民融資渠道在放寬，多種的理財(cái)方式導(dǎo)致銀行成本上升。”
除存款吃緊，有關(guān)方面的專家表示，隨著利率市場(chǎng)化的腳步臨近，房貸利率的利潤(rùn)空間將被壓縮得越來越小，房貸利率還會(huì)繼續(xù)上調(diào)。
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