齊魯網(wǎng)濟(jì)南3月21日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《早安山東》欄目報(bào)道，春節(jié)已經(jīng)過去一個(gè)多月了，三月份的租賃市場(chǎng)本來屬于春節(jié)后的淡季，卻出現(xiàn)了房屋租賃價(jià)量雙雙逆市上漲的現(xiàn)象。德州、東營(yíng)等地的房屋租賃價(jià)格普漲了兩到三成，省城濟(jì)南部分房源的最高漲幅接近五成。這究竟是怎么回事呢？

　　有中介公司的統(tǒng)計(jì)顯示，"購(gòu)房潮"降溫的同時(shí)，很多購(gòu)房者選擇"由買轉(zhuǎn)租",正是"由買轉(zhuǎn)租"的趨勢(shì)讓已從節(jié)后租賃高峰回落的3月份租賃市場(chǎng)重新活躍起來。

　　山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗：“人們對(duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期不是很好，這種萎縮使得房地產(chǎn)市場(chǎng)上部分購(gòu)買需求轉(zhuǎn)化為租賃需求，租賃需求的增加推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的上漲。”

　　與此同時(shí)，銀行房貸利率優(yōu)惠的取消也打擊了購(gòu)房者的積極性。以省城濟(jì)南為例，進(jìn)入3月份后濟(jì)南首套房貸款不僅沒有了利率打折優(yōu)惠，多家銀行的首套房貸利率都在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮5%-10%。

延伸閱讀：山東各地房租普漲兩三成 市民稱“已放棄獨(dú)租念頭”小伙為贏800元房租吞打火機(jī) 取出后不交錢就跑了(圖)東營(yíng)：租房遇到“二房東” 因房租問題對(duì)簿公堂3月濟(jì)南房租漲幅較大 部分房源最高漲幅達(dá)50%濟(jì)南首套房貸利率優(yōu)惠消失 中介稱房租也漲了首套房貸利率優(yōu)惠消失 濟(jì)南中介稱房租也漲了
    

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