據(jù)澳大利亞《時(shí)代報(bào)》網(wǎng)站3月20日?qǐng)?bào)道，正如澳大利亞國(guó)際經(jīng)濟(jì)研究中心指出的，地方、州和聯(lián)邦政府的稅收在新房?jī)r(jià)格中所占比例達(dá)44%。
報(bào)道認(rèn)為，如果政界人士擔(dān)心房?jī)r(jià)過(guò)高，他們應(yīng)當(dāng)反思稅收和管理制度，而非讓外國(guó)投資者做替罪羊。這些投資者為新房建造提供了大量資金。當(dāng)外國(guó)人購(gòu)買澳大利亞的房地產(chǎn)時(shí)，他們將海外財(cái)富轉(zhuǎn)移到了澳大利亞。
近幾年，中國(guó)買家已成為眾矢之的，但相較于美國(guó)、英國(guó)和加拿大的投資者，他們僅僅是少數(shù)。來(lái)自美、英、加這些較為傳統(tǒng)的外國(guó)投資者受關(guān)注程度小，因?yàn)檫@些國(guó)家的投資者在參加地產(chǎn)拍賣活動(dòng)時(shí)從外表上很難與澳本地人相區(qū)別。
聯(lián)邦政府在2009年設(shè)立了“社區(qū)熱線”，以便當(dāng)?shù)鼐用窨梢愿姘l(fā)違反外國(guó)投資法規(guī)的購(gòu)房者，而結(jié)果卻是一些自19世紀(jì)以來(lái)其家族就已在澳居住的“華人”買家被舉報(bào)。
報(bào)道稱，對(duì)外國(guó)人購(gòu)買住宅樓的擔(dān)心是源自傳聞而非數(shù)據(jù)。經(jīng)常被媒體引述的澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)的統(tǒng)計(jì)表僅反映出投資的獲批情況，而非實(shí)際的投資數(shù)額，甚至在一段時(shí)間內(nèi)都不具可比性。
據(jù)報(bào)道，外國(guó)買家在倫敦市場(chǎng)扮演著更為重要的角色，英國(guó)沒(méi)有像澳大利亞那樣對(duì)外國(guó)投資設(shè)限。現(xiàn)在，英國(guó)將澳大利亞視為一個(gè)拒絕外國(guó)財(cái)富轉(zhuǎn)移至本國(guó)的樣本。事實(shí)上，澳大利亞的房?jī)r(jià)上漲問(wèn)題完全是內(nèi)因造成的，而非外因。 (來(lái)源：新華國(guó)際) 相關(guān)閱讀