《每日郵報(bào)》日前報(bào)道，開(kāi)發(fā)商越來(lái)越以虛高的價(jià)格把房子直接賣(mài)給中國(guó)買(mǎi)家，徹底拋棄國(guó)內(nèi)買(mǎi)主。
批評(píng)人士表示，這種手段可能讓已經(jīng)過(guò)熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步不穩(wěn)，同時(shí)加劇房源短缺。
包括邦瑞(Barratt Homes)和伯克利集團(tuán)(Berkeley Group)等英國(guó)大開(kāi)發(fā)商都在北京和上海開(kāi)設(shè)辦事處，以迎合對(duì)英國(guó)城市中心黃金地段新樓盤(pán)日益增長(zhǎng)的海外需求。
報(bào)道稱(chēng)，這種現(xiàn)象不僅局限于首都倫敦。在伯明翰，豪宅新盤(pán)“立方體大廈”(The Cube )有30%的公寓賣(mài)給了中國(guó)人。一些中國(guó)投資者有子女在英國(guó)大學(xué)就讀。
有些中國(guó)投資者把公寓當(dāng)做確保高房租收入的安全港。
英國(guó)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Sequre的負(fù)責(zé)人邁克爾·薩克斯(Michael Sacks )說(shuō)：“英國(guó)城市中心的新建居民樓被整塊買(mǎi)下，再轉(zhuǎn)手賣(mài)到海外，主要是賣(mài)給中國(guó)人，價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際價(jià)值�！�
他說(shuō)：“此舉將導(dǎo)致一些城市住宅嚴(yán)重短缺，因?yàn)樵诮ǖ臉潜P(pán)被全部買(mǎi)下，讓首次購(gòu)房者更難登上購(gòu)房階梯。”
他還說(shuō)：“這將不可避免地抬高二手房?jī)r(jià)格，但這是人為的結(jié)果，而并非由于健康的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)�！�
他表示，在利物浦和曼徹斯特這樣的英格蘭地區(qū)的北方城市，很多新建公寓樓都以高于市場(chǎng)價(jià)25%至30%的價(jià)格銷(xiāo)售給中國(guó)投資者。
最新研究顯示，英國(guó)有很多地區(qū)都出現(xiàn)房?jī)r(jià)泡沫。倫敦一些區(qū)的房?jī)r(jià)僅僅一年就上漲30%。像曼徹斯特和布賴(lài)頓這樣的熱點(diǎn)地區(qū)也出現(xiàn)兩位數(shù)的增長(zhǎng)。
報(bào)道稱(chēng)，英國(guó)自由民主黨議員西蒙·休斯(Simon Hughes )呼吁政府采取更嚴(yán)格的規(guī)定，阻止房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商只把房產(chǎn)銷(xiāo)售給海外買(mǎi)主。 相關(guān)閱讀