該分析稱，營業(yè)稅完成28.44億元，下降6.74%,若剔除“營改增”影響，該稅增長6.88%，仍屬低位運(yùn)行，這與去年領(lǐng)跑全市稅收的勢頭反差較大。“最主要的影響因素是房地產(chǎn)業(yè)同比變化較大：1-2月份，全市房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅完成7.62億元，同比下降10.32%，減收0.88億元。反觀去年1-2月份，全市房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅增長59.33%，增收額占全市稅收增收額的四成。”分析認(rèn)為。
而從土地交易看，與1月份土地成交市場的“熱鬧”不同，2月份土地市場可謂“春寒料峭”,成交面積和金額均減少九成以上，元月份單月成交45宗土地的熱潮難以復(fù)制。
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青島一季度：新房成交量同比下跌兩成多 二手房成交量跌七成
一季度，青島新房成交量同比下跌兩成多，二手房成交量同比下跌七成左右。
前三個(gè)月，青島樓市整體觀望情緒較濃，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來房價(jià)穩(wěn)中有漲的趨勢不會改變，二季度市場將逐步復(fù)蘇。
一季度，青島新房成交24193套，比去年同期下跌21.6%,其中新建住宅成交20296套，同比下跌近三成。二手房一季度成交5350套，成交量同比下跌近七成。交易冷清，青島不少樓盤降價(jià)促銷，黃島區(qū)有樓盤項(xiàng)目甚至打出“開發(fā)商墊首付款”的優(yōu)惠，首次購房者在簽合同辦貸款時(shí)可以付一成首付，余下首付款由開發(fā)商墊付，在交房時(shí)分兩次付清。
青島鏈家市場研究部分析，青島一季度樓市成交量下跌，主要是受到信貸收緊、降價(jià)輿論等共同作用，帶動需求觀望，但未來房價(jià)穩(wěn)中有漲的趨勢不會改變，二季度市場將逐步復(fù)蘇。（齊魯晚報(bào)記者邱曉宇）延伸閱讀：濟(jì)南房貸利率上調(diào)影響購房熱情 上周住宅成交量減少青島馬年樓市恐馬力不足 住宅成交量連續(xù)下跌青島市住宅成交量連續(xù)兩周下跌 平穩(wěn)或成今年主旋律青島新建住宅和二手住宅成交量環(huán)比均連續(xù)兩周下跌住宅成交量漲幅縮小 濟(jì)南樓市難回3月黃金時(shí)代54城市3月住宅成交量暴漲9成 北京創(chuàng)最高記錄11月北京住宅成交量再創(chuàng)新高 同比增長129.2%全國54城市住宅成交量節(jié)后猛增 環(huán)比漲210%54城市住宅成交量節(jié)后猛增 環(huán)比漲210%
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