委員聽民聲：免費(fèi)車位不免費(fèi) 貼張通知就收錢？
視頻來源：山東廣播電視臺(tái)公共頻道《民生直通車》
齊魯網(wǎng)濟(jì)南4月9日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)公共頻道《民生直通車》報(bào)道，從今天起， 我們將開設(shè)新的板塊“委員聽民聲”。記者將和政協(xié)委員一起幫助您解決難事、煩心事！對(duì)一些調(diào)解不了的事，我們也將請(qǐng)律師免費(fèi)為您代理打官司！在第二期政協(xié)委員“民聲連線”中，有一位濱州鄒平的市民打來熱線，說自己居住了好幾年的小區(qū)，購(gòu)房合同中明確規(guī)定的可以免費(fèi)使用的停車位突然要收錢了，小區(qū)里的居民為這事也是鬧翻了天，為了弄清事實(shí)真相，一大早我們的記者就和省政協(xié)委員出發(fā)了。
業(yè)主代表沈老師、山東省政協(xié)委員山大的博導(dǎo)侯鳳云老師在記者陪同下一路風(fēng)塵從濟(jì)南趕到了鄒平東尉黛溪郡小區(qū)，著急的業(yè)主們?cè)缭绲牡仍谛^(qū)，剛下車，業(yè)主代表沈大哥就和政協(xié)委員和記者說起了大家伙的遭遇。小區(qū)業(yè)主沈吉華：“這邊是什么情況呢？你看這個(gè)1號(hào)樓2號(hào)樓3號(hào)樓包括4號(hào)樓沒車庫(kù)，前面是商鋪嗎？所以說當(dāng)時(shí)購(gòu)買的時(shí)候吧第一個(gè)合同約定，第二個(gè)口頭約定說這個(gè)車位是公共車位免費(fèi)停車。
沈大哥說自己在這小區(qū)已經(jīng)居住了三年，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候開發(fā)商許諾公共車位免費(fèi)停車，除了口頭許諾，在業(yè)主提供的購(gòu)房合同上我們也看到了這樣的條款：乙方使用期間，有權(quán)享用與物業(yè)相關(guān)的公共設(shè)施，共同通道，娛樂設(shè)施，公共免費(fèi)停車位。入住三年來，業(yè)主和物業(yè)一直相安無(wú)事，可是就在上周，小區(qū)里突然貼出一張通知打破了這種平靜。
小區(qū)業(yè)主孫大哥：“應(yīng)當(dāng)按照《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第51條之規(guī)定繳納車位場(chǎng)地使用費(fèi)，在2014年4月10日前申請(qǐng)使用有償車位的業(yè)主，車位場(chǎng)地使用費(fèi)收費(fèi)數(shù)額按每年每輛車540元執(zhí)行，這個(gè)通知一貼在小區(qū)里炸開了鍋，物業(yè)的舉動(dòng)更是遭到了大家的一直反對(duì)，沈大哥說在大家的反對(duì)下，物業(yè)延遲了車位收費(fèi)時(shí)間，可是沒想到4月1號(hào)，又貼出了通知，收費(fèi)行為不但沒制止反而變本加厲，4月10號(hào)之前不交錢就漲價(jià)。除了這些，還有更讓大家伙接受不了的事情。
沈吉華：“合同約定什么呢？一個(gè)是這個(gè)活動(dòng)室，公共停車位，道路都是我們業(yè)主共有的免費(fèi)享用 但是現(xiàn)在賣了，而且你像那邊的廉租房還有南邊小區(qū)的也可以過來買。”也就是說只要交錢別的小區(qū)的業(yè)主也可以享用自己的車位，在自己的小區(qū)內(nèi)自由通行。“我們肯定是不同意 0221我們不能拿我們自己的錢買我們自己的東西對(duì)不對(duì)，還有我們的錢不能讓他去支配啊，就是你物業(yè)貼出這張紙來就是給我們要錢，肯定不合理。”
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