以色列的特拉維夫市內(nèi)全景/朝鮮日?qǐng)?bào)DB
愛爾蘭的都柏林市內(nèi)廣場(chǎng)/朝鮮日?qǐng)?bào)DB 中國網(wǎng)5月3日訊 據(jù)韓國《朝鮮日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站5月2日?qǐng)?bào)道，放眼全球，最有發(fā)展前途的城市是哪里呢？
據(jù)美國《華爾街日?qǐng)?bào)》5月1日?qǐng)?bào)道，全球房地產(chǎn)咨詢公司第一太平戴維斯（Savills）重新評(píng)選并公布了12處全球豪華（luxury）城市。其中包括尼日利亞的拉各斯和以色列的特拉維夫。
第一太平戴維斯和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)candy&candy以及德意志銀行資產(chǎn)管理一起對(duì)各個(gè)城市進(jìn)行了評(píng)判。不僅考慮就業(yè)率和國民收入等經(jīng)濟(jì)因素，還從文化亮點(diǎn)、英語水平等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，從而選出這12座城市。
除了這兩座城市之外，愛爾蘭的都柏林和黎巴嫩的貝魯特，南非共和國的開普敦，印度尼西亞的雅加達(dá)，土耳其的伊斯坦布爾，印度的金奈，巴拿馬的巴拿馬城，澳大利亞的墨爾本，美國的邁阿密和芝加哥也榜上有名。
報(bào)告書對(duì)巴拿馬城是這樣評(píng)價(jià)的，巴拿馬城得益于巴拿馬政府惠及海外房地產(chǎn)投資者的政策，不僅吸引了一大批的海外投資者，房地產(chǎn)市場(chǎng)也飛速發(fā)展。
報(bào)告書中還寫道，雖然都柏林在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后價(jià)格暴跌，但是房?jī)r(jià)穩(wěn)步回升重新開始煥發(fā)活力。
除了具備完善經(jīng)濟(jì) 文化基礎(chǔ)的西歐城市之外，榜單中還有很多是那些政局動(dòng)蕩不安或是經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢的城市，這吸引了人們的目光。
報(bào)道稱：“像墨爾本和特拉維夫這樣的城市，雖然條件很優(yōu)越，但是他們的投資價(jià)值還沒有得到充分認(rèn)證。金奈和拉各斯雖然存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是將來存在價(jià)格暴漲的可能。”
文章分析道：“這些城市前景一片光明的原因是，與現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)格高的城市相比，那些富豪們明顯更偏愛有價(jià)格上升空間的城市�！�
第一太平戴維斯的一位負(fù)責(zé)人表示：“紐約或者倫敦、香港等這些現(xiàn)有的大城市由于房地產(chǎn)價(jià)格上漲太多，使得富豪們今后會(huì)將注意力放在那些房地產(chǎn)價(jià)格低且有升值空間的城市身上�！�
但是candy&candy的首席執(zhí)行官Nick Candy指出：“對(duì)某些城市來說，應(yīng)該考慮那些政治風(fēng)險(xiǎn)，比如政局動(dòng)蕩不安。對(duì)于無法預(yù)測(cè)的匯率變化以及限制外國人擁有房產(chǎn)數(shù)量的政策等，對(duì)房地產(chǎn)投資來說都是絆腳石�！�