危舊房：城市中被遺忘的角落
來源：山東廣播電視臺新聞中心《今日報(bào)道》
齊魯網(wǎng)5月6日訊（山東臺 曹進(jìn) 尹承謙） 據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《今日報(bào)道》報(bào)道，從今年4月初到5月初的一個(gè)月時(shí)間里，浙江奉化、上海虹口接連發(fā)生危舊居民樓坍塌事故，關(guān)于房屋質(zhì)量安全的問題成為社會關(guān)注熱點(diǎn)。山東的危舊房屋現(xiàn)狀如何？安全隱患到底該怎么處置？
位于濟(jì)南市槐蔭區(qū)經(jīng)六路鐵道橋下的117號樓建于上世紀(jì)70年代初，是槐蔭區(qū)房管局的直管公房。由于年代久遠(yuǎn)，這座4層高的樓房已破敗不堪，和周邊的新建樓盤形成巨大反差。2009年，這座建成40多年的樓房被鑒定為C級危房。
濟(jì)南市槐蔭區(qū)房屋管理中心房管科副科長遲軍：“當(dāng)時(shí)委托房屋安全鑒定中心過來鑒定整個(gè)房屋的安全結(jié)構(gòu)，把樓梯間的部分墻體進(jìn)行了采樣，把墻皮鏟除后發(fā)現(xiàn)是原來老式的青磚。這種磚的強(qiáng)度比較差，抗壓等級達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過長年使用磚已經(jīng)粉化了，墻體的強(qiáng)度降低，存在較大的安全隱患。”
這之后，117號樓的40多戶住戶陸續(xù)搬離，區(qū)房管局每年申請一筆財(cái)政資金，按照每月1000元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給在外租房的住戶。5年過去了，仍有4戶人家沒有搬走。
117號樓住戶趙春來：“我們也有具體困難，也確實(shí)沒辦法，（妻子半癱）走不能走，和我們這情況似的不大多。”
老趙說，搬走的住戶為了租到合適的房子，有的一年要搬好幾次家。自己的老伴半癱，根本受不了折騰，所以也只好在這提心吊膽的房子里住一天算一天了。
“害怕沒辦法，那有什么辦法呢？當(dāng)時(shí)蓋這個(gè)房子的時(shí)候我看著打的，地基打的很淺。”趙春來說。
這幾年，區(qū)房管局申請到了維修資金也會對117號樓進(jìn)行修繕，這種修補(bǔ)并不能從根本上解決樓房的質(zhì)量缺陷。
濟(jì)南市槐蔭區(qū)房屋管理中心房管科副科長于波：“這都是貫通縫，整個(gè)樓四層連個(gè)圈梁也沒有，圈梁、構(gòu)造柱全都沒有，就是紅磚砌起來的。”
找開發(fā)商改造是117號樓住戶們的普遍心愿，但這棟樓房加上周邊平房總共占地5畝多，按照規(guī)劃要求，這處地塊只能新建一棟不超過13層的樓房，新蓋120套房，而安置戶就有86戶，這樣的項(xiàng)目開發(fā)商都保不了本。
找開發(fā)商拆遷是改造危舊樓房最根本的解決辦法，然而如今小規(guī)模的危舊片區(qū)吸引不到開發(fā)商的投資，改造也就遙遙無期，其實(shí)不只是117號樓這一種情況，在濟(jì)南還有不少簡易樓，也有著同樣的難題。
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