德州：裝新房 發(fā)現(xiàn)鋼筋不合格？

視頻來源：山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》

　　齊魯網濟南5月14日訊 一套房子，可能就是一個家庭一輩子的心血，德州一位市民，花大價錢買了一套房子，但是就在裝修的時候，發(fā)現(xiàn)了問題。

　　據(jù)山東廣播電視臺生活頻道《生活幫》報道，李女士的兒子在德州買下了一套房子，180多平米花了一兩百萬，裝修豪華，可是現(xiàn)在，他們一家卻不敢住了。

　　業(yè)主疑心房屋鋼筋不合格

　　施工單位不予承認

　　“都快裝修完了，這個屋里太暗，就開個天窗吧。開個天窗一看，鋼筋這么細，我就弄下一塊來，給懂行的人看了看，不合格。”

　　房子鋼筋難道真的不合格嗎？李女士給記者提供了一份檢驗報告，上面顯示，樣品的名稱是：鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋，檢測結論一欄標明：該樣品依據(jù)相關標準，所檢項目不合格，取雙倍樣復檢。檢測說明當中標注：僅對委托來樣負技術責任。

　　出具這份報告的是德州市德城區(qū)建設工程質量監(jiān)測站。對于這個檢測報告，房屋的施工單位濟南長興建設集團有限公司有著怎樣的看法呢？

　　濟南長興建設集團有限公司工作人員回應：“鋼筋都是業(yè)主提供的，這個不合格，我們不承認。”

　　除了這份材料，李女士還出示了另外一份檢測報告，這份檢測報告是由濟南長興建設集團有限公司委托，由山東建大工程鑒定加固研究所鑒定的，這份報告上面注明：住戶發(fā)現(xiàn)鋼筋直徑達不到圖紙中8mm的設計要求，向施工單位索要賠償，為確定鋼筋情況，濟南長興建設集團委托鑒定單位進行檢測鑒定，在鑒定機構現(xiàn)場查看實際情況之后，將住戶提供的鋼筋樣本進行了檢測，結果顯示：所測鋼筋直徑是7.2mm，與規(guī)定規(guī)范值相對偏小，鋼筋承載力達到了設計要求。

　　李女士一家說，當時鑿鋼筋的時候，濟南長興建設集團有限公司工作人員和檢測人員均在現(xiàn)場。工作人員則稱：“我們認可業(yè)主提供的鋼筋，現(xiàn)場鑿我們沒看見。”

　　那么，現(xiàn)場再鑿鋼筋是否可以解決問題呢？濟南長興建設集團有限公司的工作人員說，必須得有相關資質的人員他們才承認。不過，這位工作人員并沒有告訴李女士和曲先生找哪個權力部門，事情陷入到了僵局。

　　補償還是賠償？

　　雙方擱置爭議來協(xié)商

　　既然住戶有了疑問，那么，開發(fā)商或者是建設單位，是否有義務，給住戶解疑答惑，或者拿出證據(jù)，解決問題呢？就在事情陷入僵局的時候，開發(fā)商想了一個辦法。

　　房屋開發(fā)商德州浩宇投資有限公司的一名工作人員在現(xiàn)場提議，暫時擱置爭議，先討論一下補償?shù)膯栴}。對此，李女士的兒子曲先生提出：“我的意見是，把我的房子加固，在把我的裝修恢復原樣，再賠償我的損失。”

　　從發(fā)現(xiàn)問題到現(xiàn)在，近一年的時間了，開發(fā)商始終不承認房屋質量有問題�，F(xiàn)在為什么突然提出補償問題呢？補償?shù)氖鞘裁茨�？對于曲先生提出的方案，房屋的施工方濟南長興建設集團的工作人員能同意嗎？德州浩宇投資有限公司一位工作人員稱：“我們一直在協(xié)商，但是，對于曲先生提出的這個加固，加固不加固，我們誰說了也不算。”

　　眼看雙方再次陷入僵局，現(xiàn)場幾個方面的代表又提出另外一個方案，把房子折價，由開發(fā)商或者是施工方收購。對此，德州浩宇投資有限公司工作人員又提出：“他張口要四百萬嗎不是，這個錢是怎么組成的，不可能你要我們就給你。”

　　雙方共同承認的錢數(shù)，是曲先生購買房屋所用的一百七八十萬元，但是對于曲先生提出的裝修費用和其他費用，雙方有了不一樣的看法。曲先生提出：“我的房款二百萬，裝修一百萬，這就是三百萬，加上三年的利息，一百萬。”