中新網5月31日電據美國《僑報》編譯報道，隨著底特律市長公布“抗擊荒蕪”(fight blight)行動，一些中國投資者可能面臨資產損失的風險，其在底特律條件較差的空置房恐怕會被收回。
據“海外地產專家網”(Overseas Property Professional)27日報道，底特律皮爾森公司(Pierson & Company)創(chuàng)始人伊恩·沃茨(Ian Watts)稱，大量中國投資者已對底特律房產表現出濃厚的興趣，計劃出手。不過，由于不了解當地房地產市場，一些中國投資者將面臨巨大風險。
一些亞洲國家并沒有經歷過“底特律式”的經濟蕭條，所以亞洲投資者并不能理解目前的情況。底特律的房產市場存在缺陷，而中國投資者并不太清楚這一點。
目前看來，中國投資者購買空置且未修建的房屋，期待市場回溫的想法是錯誤的。投資者不但面臨房屋被小偷闖入或被損的風險，而且由于市長的“抗擊荒蕪”計劃，投資者目前還可能面臨被起訴且房屋被收回的局面。
“空置房屋被認為是社區(qū)犯罪的關鍵因素之一。如果你的房屋空置，并獲得政府通知，你就需要在6個月內重修房屋，并找到租戶，否則房屋將被拍賣。到那個時候，你可能會損失所有投資�！蔽执恼f。
鑒于此，投資者在選擇房屋時，最好選擇已重修過并居住租戶的房屋，房屋所在的社區(qū)則由專業(yè)物業(yè)公司管理。
中國投資者購買房產的另一個主要風險是，很多中國投資者為了圖實惠，一次性花費百萬美元購買很多處房產，然而其實這些房產包括很多破舊不堪的房屋�！耙话銇碚f，投資組合中，只有10%的房產算是上等貨，如果幸運，占比可以達到20%，也就是說至少有70%購買的房產存在各種各樣的問題。”沃茨說。
沃茨認為，底特律的經濟、房地產市場與文化正在改變，仍能為投資者提供良好的投資收益，但投資者必須謹慎行事�！白鳛橥辽灵L的底特律人，市場表現出的積極因素是我從來沒有見過的�！彼f。（王青編譯）
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