齊魯網(wǎng)6月5日訊 山東廣播電視臺(tái)特約評(píng)論員鄧相超認(rèn)為，青島市打破經(jīng)適房集中建設(shè)和配建模式的界限，實(shí)行同質(zhì)同價(jià)具有合理性，但售不如租，未來打破公租房、廉租房、經(jīng)適房概念，實(shí)行三房合一是大勢(shì)所趨。
據(jù)山東廣播電視臺(tái)新聞中心《山東新聞》報(bào)道，青島市這種做法從出發(fā)點(diǎn)可以說是合理的，像在同一個(gè)地域的同質(zhì)的房子同價(jià)，這是基于社會(huì)公平的，毫無疑問出發(fā)點(diǎn)是對(duì)的。但是在操作過程中，是就高還是就低呢？就高，低價(jià)的，能買低價(jià)的吃虧了；就低，高這部分價(jià)格誰負(fù)擔(dān)？
像今年煙臺(tái)市已經(jīng)實(shí)行了，公租房、廉租房、經(jīng)適房三房并軌，然后都是只租不售，這情況更趨向于合理。
同時(shí)，政府在操作時(shí)減少了很多麻煩，像賣的房子，經(jīng)適房是政府投資建的，如果是再買了，就把政府的固定資產(chǎn)給轉(zhuǎn)變了，如果變成公租房就更好一點(diǎn)，三房并軌，不存在經(jīng)適房和廉租房了，都是公租房了，更好操作，也更加合理。
延伸閱讀：青島經(jīng)適房價(jià)格體系今年調(diào)整 總體上價(jià)格有所上升價(jià)差1000元/平米 青島同一區(qū)域經(jīng)適房要同質(zhì)同價(jià) 青島調(diào)整市區(qū)經(jīng)適房價(jià)格政策 同一區(qū)域內(nèi)要同質(zhì)同價(jià)男子出借經(jīng)適房遭冒名轉(zhuǎn)讓起訴市住建委菏澤亨達(dá)經(jīng)適房基準(zhǔn)價(jià)敲定 住房1899元/平方米相關(guān)閱讀