原標題：老國棉廠搬遷將保留18座百年老樓 建文化產(chǎn)業(yè)園

　　老國棉廠搬遷將保留18座百年老樓

　　昨日，記者從市北區(qū)獲悉，位于海岸路的原國棉二廠搬遷后的土地已經(jīng)進入國有土地儲備，目前正在評估地價，以便開始招拍掛開發(fā)。老國棉二廠老廠房舊址被列入青島市文物保護單位，根據(jù)規(guī)劃，廠區(qū)搬遷拆除期間，保留了18座近百年的老樓，作為工業(yè)遺產(chǎn)保護，今后將建成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。廠房拆除后的土地開發(fā)，將配建9.3萬平方米保障性住房，為上千戶居民解決住房困難。據(jù)介紹，市北區(qū)濱海新區(qū)建設(shè)中有30家企業(yè)被列入老企業(yè)搬遷計劃，目前已完成搬遷企業(yè)10家，海晶化工、捷能汽輪機等4家企業(yè)正在新廠區(qū)建設(shè)，老企業(yè)搬遷給整個區(qū)域發(fā)展帶來新空間。

　　拆老廠房配建千套保障房

　　上午10時許，記者來到海岸路的原青島國棉二廠，廠區(qū)內(nèi)已經(jīng)聽不到機器的轟鳴聲。寂靜的廠區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，道路兩側(cè)是二三十米高的法國梧桐和各種樹木，樹叢中露出古樸陳舊的老建筑，走在這里有些八大關(guān)景區(qū)的感覺。國棉二廠改制后是聯(lián)創(chuàng)實業(yè)有限公司，該公司辦公室鄒主任告訴記者，這個始建于1916年的老企業(yè)已經(jīng)完成搬遷，新廠在萊西姜山鎮(zhèn)開工生產(chǎn)。廠區(qū)南側(cè)的項目一期現(xiàn)在建成為海安馨園小區(qū)，許多舊城改造區(qū)域的異地安置居民已經(jīng)在此入住。據(jù)介紹，項目二期的多數(shù)老廠房已經(jīng)全部拆除，拆除后的凈地交付市土地儲備中心，目前正在對地價進行評估和推進招拍掛手續(xù)。預(yù)計近期就能完成掛牌拍賣，然后進入實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)。據(jù)介紹，項目二期規(guī)劃建筑面積約20萬平方米，將配套建設(shè)保障性住房9.3萬平方米，可為1000多戶居民解決住房困難。該地塊同時規(guī)劃配建有一所24班的中學，可解決周邊小區(qū)1200余名學生就近入學。小學將按照高標準建設(shè)，硬件配套將達到全市中學校舍的一流水準。

　　工業(yè)遺址保護區(qū)有“寶貝”

　　“老廠區(qū)已經(jīng)搬遷了，多數(shù)廠區(qū)也已經(jīng)拆除，這一小片廠區(qū)是專門保留下來的工業(yè)遺址保護區(qū)。”鄒主任告訴記者，老國棉二廠建成初期名為內(nèi)外棉紗廠，內(nèi)外棉紗廠舊址已經(jīng)被列入青島市文物保護單位。根據(jù)規(guī)劃，廠區(qū)搬遷拆除時，特意將靠近廠大門的18座近百年的老房子，作為工業(yè)遺產(chǎn)保留下來。這片遺產(chǎn)保護區(qū)域占地45畝，保留的老房子包括老廠房、老辦公樓及老庫房。老房子今后將統(tǒng)一開發(fā)改造，利用歷史悠久的老建筑，建設(shè)集休閑、娛樂、文化創(chuàng)意為一體的多功能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。鄒主任告訴記者，這片綠地中還有3棵綠櫻花樹，每到春天，樹上就開出綠色的櫻花，這在島城非常少見。此外，工業(yè)遺產(chǎn)保護區(qū)還有生長了七八十年的金桂樹、銀桂樹，以及名貴的黃楊樹。這些名貴樹種與周圍的百年老樓組成難以復(fù)制的歷史遺存。

　　·寶貝一

　　五六百斤石槽

　　“這塊花崗巖石槽是廠區(qū)搬遷時，工人們在廢棄物中發(fā)現(xiàn)的，經(jīng)專家考證是建廠初期的物品。”記者在工業(yè)遺產(chǎn)保護區(qū)草叢中看到一塊1米見方、半米多高的石槽，石槽一面刻有“納奉”兩個漢字楷書。鄒主任告訴記者，他們發(fā)現(xiàn)這個五六百斤重的石槽后，就將其搬運到保護區(qū)保存。經(jīng)專家考證，這個石槽是98年前建廠初期，工廠經(jīng)營者用于祈禱祭奠用的物品。“石槽中用來供奉五谷，其目的是祈禱來年風調(diào)雨順，農(nóng)作物豐收。”郭主任介紹說，棉紗廠的主要原料是棉花，工廠經(jīng)營者以此期盼棉花豐收，工廠的原料充足才能生意紅火。

　　·寶貝二

　　“金庫”密碼鎖

　　在一棟二層老建筑中，記者看到還有工作人員進出。鄒主任告訴記者，這棟老建筑的一樓現(xiàn)在是聯(lián)創(chuàng)實業(yè)有限公司的財務(wù)辦公室，辦公室中還有建廠初期的“金庫”。記者在財物辦公室看到，西側(cè)墻面鑲有兩扇3米多高的黑色鐵門，上面有類似保險柜的密碼轉(zhuǎn)盤和鑰匙孔。閥門形狀的門把由于長期使用，露出金光閃閃的黃銅本色。鄒主任告訴記者，這個“金庫”最早就是內(nèi)外棉紗廠的大型保險柜，是與整棟樓房建在一起，雖然經(jīng)過98年的歷程，保險措施嚴密的“金庫”，現(xiàn)在仍然是他們公司保存財物的保險柜。“90多年前的暖氣片，現(xiàn)在冬天還可以供暖。”鄒主任帶領(lǐng)記者在辦公室墻邊指著一排暖氣片說。記者留意到，暖氣片是鑄鐵的，但鑄鐵表面鑄有精美的浮雕花紋，粗獷中帶著精致。