漢峪金谷項(xiàng)目由全球排名前五的德國GMP公司承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)，采用簡潔清晰的設(shè)計(jì)語言來協(xié)調(diào)眾多單體建筑，形成一種整體氣勢，塑造商務(wù)中心現(xiàn)代又典雅、穩(wěn)重而大氣的辦公風(fēng)格特點(diǎn)。在外觀材質(zhì)與色彩上，除333米的最高樓是全玻璃外，其余建筑都是玻璃幕墻和石材結(jié)合。玻璃幕墻均采用透明低反射率玻璃，石材均采用花崗石石材，每一棟建筑的里面顏色屬于一個色系，色調(diào)上遵循飽和度高、色彩明快大方的原則。
設(shè)計(jì)部有關(guān)人員介紹，整體建筑體系比較綠色環(huán)保。建筑設(shè)計(jì)中采取提升自然采光效率、控制光污染等措施，擬將超高層設(shè)計(jì)為二星級綠色建筑，高層設(shè)計(jì)為一星級綠色建筑。片區(qū)內(nèi)選用透水地坪，采用淺色涂料、淺色遮陽棚等措施，避免熱島效應(yīng)，減低環(huán)境污染。
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濟(jì)南掛牌3宗土地
東部將添200米高樓
繼10月15日濟(jì)南市一次性掛出千余畝土地的掛牌公告后，16日，濟(jì)南市國土資源局再次發(fā)布公告，掛牌出讓3塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中2宗土地為同一地塊的地上部分和地下部分，將一并出讓。
位于經(jīng)十路南側(cè)、奧體東路東側(cè)的兩宗土地均為商業(yè)商務(wù)用地，一宗位于地上，面積28246平方米；一宗位于地下，面積33711平方米，用于建設(shè)停車、配套等設(shè)施。
按照規(guī)劃，地上地塊主體建筑將控制在220米左右，地塊中間須留出寬度不少于30米的南北向綠化步行空間，日間標(biāo)準(zhǔn)必須符合有關(guān)規(guī)定，須配建公廁等基礎(chǔ)設(shè)施。而地下部分南側(cè)20米規(guī)劃道路紅線內(nèi)路面以下3米深度范圍內(nèi)為市政建設(shè)用地，項(xiàng)目地下空間應(yīng)預(yù)留與周邊地塊地下空間的連接空間。
還有一宗土地位于龍鼎大道東側(cè)安置房南側(cè)，面積199751平方米，近300畝，是一宗居住用地。規(guī)劃住宅建筑高度不大于35米，須配建綠地、室內(nèi)副食品市場、中水及公廁等設(shè)施，并處理好與周邊山體的空間景觀關(guān)系，滿足山體保護(hù)需要。此外，還須一并實(shí)施紅線寬度為9米的環(huán)山道路及地中部紅線寬度為15米的東西向城市支路，并對外開放使用。
業(yè)內(nèi)人士表示，濟(jì)南土地市場連續(xù)兩天推出多宗土地，面積超過千畝，在近期的土地市場上較為少見，且部分地塊位置較為優(yōu)越。隨著限購、限貸和公積金等一系列政策放松和調(diào)整，濟(jì)南房地產(chǎn)市場將會有所升溫。
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