“交房時不提供《分期綜合驗收備案證明》，要求購房人交物業(yè)費后才能驗房，這合理嗎？”近日，多位市民向黨報熱線反映，在魯商鳳凰城購房后遇到“霸王條款”。質(zhì)疑無驗收證明就通知交房？
市民張先生稱，他于2014年8月在魯商鳳凰城3號樓購買了一套房產(chǎn)，按照合同規(guī)定，交房時間為2014年12月31日，“2014年12月底，我們收到一份‘入伙通知書’，要求我們在2015年1月2日或者1月7日辦理收房手續(xù)。”
“我是7日那天去辦理的，要求工作人員出具驗收證明時，對方表示無法提供。”張先生表示，按照業(yè)主與開發(fā)商簽署的購房合同及“關于轉(zhuǎn)發(fā)《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》的通知”，開發(fā)商取得《分期綜合驗收備案證明》后才可以向業(yè)主交房，“由于缺少相關證件，很多業(yè)主都拒絕收房。”
不滿驗房不該捆綁物業(yè)費
記者了解到，交房當天有不少業(yè)主辦理了“入伙”手續(xù)，但是交房流程引起不滿。“工作人員讓我先交半年物業(yè)費、水電預付費及數(shù)字電視開戶費后才能驗房，而且在我們不知情的情況下，在小區(qū)內(nèi)增加了100多個地上停車位。”業(yè)主高先生表示。
據(jù)業(yè)主提供的“入伙通知書”，此次辦理范圍為1號樓至5號樓的業(yè)主，辦理時間為2014年12月31日至2015年1月9日，如在交付期限內(nèi)未辦理，將視為入伙，物業(yè)服務費及相關費用自通知辦理入伙手續(xù)之日或視同入伙之日次日起由業(yè)主承擔，通知上蓋有濟南金藝林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的公章，并附有聯(lián)系方式。
回應 有驗收證明暫時無法提供
12日下午，記者按照“入伙通知書”上的聯(lián)系方式致電魯商鳳凰城物業(yè)服務中心，工作人員表示，目前該樓盤已經(jīng)具備相關驗收證明，但是暫時無法提供，至于交房流程及車位問題，該工作人員稱先交費是為節(jié)省交房時間，不存在增設停車位的情況，“近期交房業(yè)主比較多，公司比較忙，相關情況也會向負責人匯報。”
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