10月26日訊 近日，臨沂沂水吳先生向山東廣播電視臺(tái)綜合廣播《關(guān)注質(zhì)量》爆料，稱(chēng)自己的房子在沂水金水灣花園，開(kāi)發(fā)商是肥城匯功置業(yè)有限公司沂水分公司。一樓的門(mén)頭房開(kāi)始裝修后，將墻和窗戶都砸了，隨后吳先生等住戶發(fā)現(xiàn)，從3樓往上的陽(yáng)臺(tái)瓷磚均不同程度出現(xiàn)了裂縫。
　　
　　據(jù)吳先生介紹，他們的房屋合同約定在2011年交房，但實(shí)際大概2012年才交房，但他沒(méi)有入住，“出現(xiàn)問(wèn)題都不敢住了，剛開(kāi)始認(rèn)為一樓把承重墻砸了，最后住建局的質(zhì)管部門(mén)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看了看，說(shuō)沒(méi)砸承重梁，出了一個(gè)書(shū)面答復(fù)，說(shuō)跟一樓沒(méi)關(guān)系。但是3樓陽(yáng)臺(tái)瓷磚裂斷，4樓陽(yáng)臺(tái)瓷磚也裂斷了，5樓是我樓下，他家瓷磚上半部分掉了，我家的縫能看出來(lái)，就一道縫在東側(cè)�，F(xiàn)在誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？都沒(méi)人管。”吳先生說(shuō)。
　　
　　為了解決問(wèn)題，吳先生及其他業(yè)主曾找過(guò)當(dāng)?shù)刈〗ň�、房管局，�?jù)吳先生介紹，住建局的一個(gè)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)稱(chēng)他們沒(méi)有資質(zhì)，只是承認(rèn)問(wèn)題確實(shí)存在，但最終又說(shuō)是普遍問(wèn)題。
　　
　　對(duì)此，《關(guān)注質(zhì)量》房產(chǎn)消費(fèi)公益法律服務(wù)團(tuán)馬立武律師分析認(rèn)為，如果確定被砸的不是承重墻，就需要看施工的力度是不是比較大，影響到樓上房屋質(zhì)量，“您房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題與裝修到底有沒(méi)有關(guān)系，需要有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)。這個(gè)問(wèn)題首先以開(kāi)發(fā)商為主，讓他給陽(yáng)臺(tái)開(kāi)裂狀況做一個(gè)鑒定，證明什么原因引起的。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，住建局雖沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)，他的書(shū)面報(bào)告可以作為參考。不管是訴誰(shuí)，需要有鑒定，找到開(kāi)裂的責(zé)任人。”