近日，濟(jì)南的濼口服裝城批發(fā)廣場(chǎng)的吳女士在準(zhǔn)備關(guān)門下班的時(shí)候，店內(nèi)物品被人強(qiáng)行搬空了（視頻截圖）
經(jīng)營(yíng)協(xié)議書顯示，吳女士的經(jīng)營(yíng)合同期限直到2019年才會(huì)到期，目前還剩4年的時(shí)間。（視頻截圖）
10月29日訊 近日，濟(jì)南的濼口服裝城批發(fā)廣場(chǎng)的吳女士爆料，稱自己最近在準(zhǔn)備關(guān)門下班的時(shí)候，店內(nèi)物品被人強(qiáng)行搬空了。據(jù)吳女士反映，強(qiáng)行搬走她店里東西的人，都是批發(fā)廣場(chǎng)的工作人員。
據(jù)山東廣播電視臺(tái)齊魯頻道101(微信公號(hào)ID: qilutai101）記者了解到，吳女士提供的繳費(fèi)收據(jù)顯示，她在這里正常經(jīng)營(yíng)兩年多，期間從未拖欠過水電費(fèi)和管理費(fèi)。經(jīng)營(yíng)協(xié)議書顯示，吳女士的經(jīng)營(yíng)合同期限直到2019年才會(huì)到期，目前還剩4年的時(shí)間。
記者發(fā)現(xiàn)，吳女士提供的經(jīng)營(yíng)協(xié)議簽于2009年，當(dāng)時(shí)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于洛口服裝名牌城，并非目前所處的批發(fā)廣場(chǎng)。對(duì)此，吳女士又拿出了一張名牌城下發(fā)的通知書復(fù)印件，顯示當(dāng)年名牌城進(jìn)行裝修整改時(shí)，所有商戶都被臨時(shí)遷到了批發(fā)廣場(chǎng)，并承諾改建之后可以回遷。可待名牌城重新開張之后，結(jié)果卻讓商戶們很失望。“蓋好了，結(jié)果以50萬一個(gè)攤子賣了。我們要求回遷，找他也沒有給我們說法，就是不講道理。”
當(dāng)初承諾的回遷成了炮影之后，不少商戶選擇了委曲求全呆在了批發(fā)廣場(chǎng)。吳女士就是其中之一。如今兩年過去了，包括吳女士在內(nèi)的商戶們?cè)俅斡龅搅苏陌徇w的問題，而這一次商戶們不想重蹈覆轍了。“他說整改就整改，他想讓你在哪就在哪。既然我買的房子，管理費(fèi)也交了。我也正常的上班下班，你就強(qiáng)行開除。是不是給我一個(gè)說法？”商戶們說。
經(jīng)營(yíng)協(xié)議書第八條規(guī)定，若因國(guó)家地方政府涉及整改的人力不可抗拒工程，需要占用乙方所租攤位，乙方要無條件服從損失自負(fù)。吳女士認(rèn)為，正是這條規(guī)定的存在，才讓批發(fā)廣場(chǎng)可以有恃無恐的強(qiáng)行搬空他的店鋪。那么協(xié)議書中這條規(guī)定真的合理合法嗎？
山東魯泉律師事務(wù)所律師王幸福分析認(rèn)為，如果是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)方向或者經(jīng)營(yíng)模式等等原因進(jìn)行重新裝修，那這是一種商業(yè)目的，這應(yīng)該不屬于法律上規(guī)定的不可抗議。如果現(xiàn)在商城沒有經(jīng)過雙方同意，而在另行變更履行的地點(diǎn)，如果是沒有達(dá)成協(xié)議的話，也是構(gòu)成一種違約行為。
隨后記者找到濼口服裝城批發(fā)廣場(chǎng)管理辦公室，出于尊重商戶意見，記者并未介入雙方談判。一個(gè)小時(shí)后，雙方談判正式結(jié)束，記者電話采訪了批發(fā)廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人房經(jīng)理，他承認(rèn)確實(shí)存在強(qiáng)行搬空店鋪的行為。不過目前雙方已經(jīng)達(dá)成協(xié)議市場(chǎng)工作人員給吳女士換了好位置，現(xiàn)在雙方已滿意。