室內(nèi)的廚房和洗手間積水成災(zāi)
訊 去年9月，家住兗州區(qū)的徐先生在歷經(jīng)兩年等待后，終于申請(qǐng)到一套62平米的經(jīng)濟(jì)適用房。交房那天，徐先生一家非常激動(dòng)�！斑@些年我一直帶著妻兒在外租房子，現(xiàn)在總算有個(gè)自己的家了�！�
然而，房子下來(lái)后，徐先生卻沒(méi)在這里住。地積水、客廳窗戶損壞……上房?jī)H一個(gè)月，徐先生便發(fā)現(xiàn)自己的新家有了諸多問(wèn)題。于是，徐先生一家不得不繼續(xù)租房子。
日前，記者來(lái)到兗州區(qū)怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)實(shí)地采訪發(fā)現(xiàn)，在該小區(qū)，并不止徐先生一家遭遇了房屋滲水的情況。
居民家儲(chǔ)藏室內(nèi)滲水嚴(yán)重
房屋滲水非個(gè)例，積水屋內(nèi)臭氣熏天
據(jù)徐先生介紹，怡和花園小區(qū)共有17棟，600多套房。作為一項(xiàng)民生工程，該小區(qū)于2014年通過(guò)媒體公開(kāi)搖號(hào)正式亮相，并在當(dāng)時(shí)受到各界關(guān)注。如今，該小區(qū)的許多業(yè)主都發(fā)現(xiàn)其家中出現(xiàn)滲水、客廳窗戶損壞、內(nèi)墻裂縫等問(wèn)題。面對(duì)這種情況，業(yè)主們紛紛開(kāi)始懷疑房屋可能存在質(zhì)量問(wèn)題。
“去年10月份剛搬進(jìn)來(lái)，我就發(fā)現(xiàn)洗手間的天花板上開(kāi)始大面積滲水，客廳里的天花板也開(kāi)始?jí)ζっ撀�。另外，房頂滲水把墻上的涂料都泡壞了。從那以后，幾乎每天都有滲水情況，建筑公司來(lái)修，但每次都不能徹底解決問(wèn)題�！弊≡阝突▓@經(jīng)濟(jì)適用房5號(hào)樓一樓的王先生說(shuō)。在王先生看來(lái)，盡管經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格便宜，也不應(yīng)該出現(xiàn)這樣的問(wèn)題。
記者在怡和花園小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，除5號(hào)樓外，其他幾棟樓均出現(xiàn)過(guò)房屋滲水情況。其中，位于小區(qū)北側(cè)的2號(hào)、3號(hào)樓的滲水戶數(shù)相對(duì)較多。
隨后，記者跟隨徐先生來(lái)到他位于3號(hào)樓的家。此時(shí)，屋內(nèi)的情景著實(shí)讓人大吃一驚——兩室一廳的房子現(xiàn)在已無(wú)處下腳，雖然主臥室受災(zāi)較輕，但已是滿地積水，側(cè)臥內(nèi)的積水足有十厘米深。此外，積水中竟還有大量糞便堆積其中，整個(gè)房間散發(fā)出陣陣臭氣。
“我之前來(lái)打掃過(guò)，但一段時(shí)間就又這樣了。”按照徐先生的說(shuō)法，屋內(nèi)的積水是從樓上衛(wèi)生間的位置滲透蔓延下來(lái)，由于臥室內(nèi)沒(méi)有排水設(shè)施，便形成了現(xiàn)在這種情況。此外，徐先生家的廚房、洗手間也都存在大量積水。
記者在小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，住戶家中滲水的情況多出現(xiàn)在衛(wèi)生間和廚房的位置，也有部分房屋的客廳和臥室之間的隔墻滲水。相對(duì)其他樓層，頂樓的滲水問(wèn)題并不突出。此外，滲水住戶家中的內(nèi)墻相應(yīng)部位也都出現(xiàn)了涂料開(kāi)裂、剝落或發(fā)霉等情況。鑒于這種情況，一些住戶至今還沒(méi)入住該小區(qū)。
除滲水外，小區(qū)“麻煩事”還不少
據(jù)小區(qū)居民反映，除漏水外，怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房還存在不少問(wèn)題�！靶^(qū)內(nèi)暖氣到現(xiàn)在都沒(méi)能正常供應(yīng)，在屋里呆著感覺(jué)特別冷�！彪S著天氣越來(lái)越冷，小區(qū)居民開(kāi)始擔(dān)心冬季御寒問(wèn)題。
“去年上房的時(shí)候，小區(qū)內(nèi)就沒(méi)有供暖，那個(gè)時(shí)候說(shuō)是‘因?yàn)樾^(qū)的入住率沒(méi)有達(dá)到’。今年，大部分居民都已經(jīng)住了進(jìn)來(lái)，大家也都交了暖氣費(fèi)，暖氣咋還不熱？”據(jù)11號(hào)樓居民孫先生介紹，11月15日那天，他發(fā)現(xiàn)家里的暖氣片有了溫度，本以為可以正常供暖，不料到了第二天暖氣片卻又完全冷了下來(lái)。
“我們十幾位住戶到換熱站咨詢，結(jié)果被告知，換熱站由于超規(guī)用電現(xiàn)已被供電部門(mén)強(qiáng)行停電。”據(jù)孫先生講，不僅換熱站的用電不合規(guī)范，小區(qū)的一些基礎(chǔ)設(shè)施也存在不同程度的問(wèn)題。按照孫先生的說(shuō)法，上房至今，小區(qū)內(nèi)并未安裝任何監(jiān)控設(shè)施，日常的保潔也沒(méi)有具體人員負(fù)責(zé)。最初上房時(shí)，每戶居民繳納的一千元裝修押金，至今也未退還。而由于安保不夠健全，小區(qū)內(nèi)盜竊案件頻發(fā)，不少居民家財(cái)產(chǎn)損失嚴(yán)重。
還未入住，家里的陽(yáng)臺(tái)窗子已壞
質(zhì)監(jiān)站：滲水確為房屋質(zhì)量問(wèn)題
針對(duì)怡和花園小區(qū)部分經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)房屋滲水一事，記者聯(lián)系了兗州質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)站的一位工作人員在接受記者采訪時(shí)透露，今年9月份，怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房3號(hào)樓4單元的居民曾向質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行投訴，投訴內(nèi)容包括：小區(qū)房屋廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室出現(xiàn)不同程度的滲水； 太陽(yáng)能管道漏水；客廳窗戶有損壞等。之后，質(zhì)監(jiān)站工作人員前往了怡和花園小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看�！拔覀儾榭船F(xiàn)場(chǎng)時(shí)主動(dòng)聯(lián)系到了怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房的建筑商濟(jì)寧東茂建筑有限公司。他們公司派出了工作人員，一同與我們進(jìn)入住戶家中，經(jīng)過(guò)大家一起現(xiàn)場(chǎng)查看，最終確定，居民反映的情況基本屬實(shí)。我們現(xiàn)場(chǎng)向建筑商下發(fā)了 《工程質(zhì)量投訴督辦單》�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。
據(jù)該工作人員介紹，由于居民與建筑商一直未達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)，時(shí)至今日，房屋維修工作一直未正常進(jìn)行。期間，兗州質(zhì)監(jiān)站曾下發(fā)督辦單，但效果甚微。“兗州質(zhì)監(jiān)站權(quán)利有限，若建筑商與居民達(dá)不成統(tǒng)一意向，我們只能將問(wèn)題向上級(jí)部門(mén)——兗州區(qū)住建局匯報(bào)，由住建局進(jìn)行處理�！�
由于滲水，家中的客廳里墻皮開(kāi)始脫落
建筑商：增派維修人員，費(fèi)用全免
濟(jì)寧東茂建筑有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)內(nèi)一直有他們的維修人員，然而，由于時(shí)間緊、人手不足等原因，并非每戶居民反映問(wèn)題后，工作人員都能第一時(shí)間趕往并進(jìn)行處理。
“沒(méi)有哪個(gè)新建小區(qū)會(huì)不發(fā)生房屋滲水的情況，只是多少的問(wèn)題，若真的出現(xiàn)了，這也是正�，F(xiàn)象�！痹撠�(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)透露，怡和花園經(jīng)濟(jì)適用房在前期建筑施工時(shí)，選用了一種新型材料的“防水施工”，不過(guò)，這種材料的防水效果并不好，這才導(dǎo)致了部分居民家中滲水。
該負(fù)責(zé)人承諾，他們將在該小區(qū)增派維修人員。居民如果反映了房屋滲水的情況，他們一定盡快安排施工，費(fèi)用全免。
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