濟南中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計公開征求意見新聞發(fā)布會

濟南中央商務(wù)區(qū)高空俯瞰虛擬圖

濟南中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展愿景是，成為“齊魯新海拔，泉城真活力”。

濟南中央商務(wù)區(qū)頂層設(shè)計生態(tài)圖

　　濟南11月21日訊（記者 滿倩 張帥）今天上午，濟南市規(guī)劃局召開《濟南中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計公開征求意見》新聞發(fā)布會。
　　
　　記者從發(fā)布會了解到，濟南中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計亮點紛呈，具有六大特點。
　　
　　第一，功能復(fù)合、空間融合的總體布局。強化水平和垂直空間的高度融合，以金融商務(wù)為主導(dǎo)，復(fù)合商業(yè)購物、酒店公寓、高端住宅、休閑娛樂等功能的生態(tài)圈。構(gòu)筑南北軸線、沿經(jīng)十路和南北軸線打造T型商務(wù)集聚帶，高空度高強度開發(fā)。塑造東西景觀廊道，形成商業(yè)商務(wù)混合開發(fā)帶。周邊布局四個功能混合組團，復(fù)合公寓、住宅、商業(yè)、商務(wù)功能。
　　
　　第二，密路網(wǎng)、小尺度的宜人街區(qū)空間。打造密路網(wǎng)、窄街廓，規(guī)則秩序的小格網(wǎng)街道，100mX100m街坊地塊，30米為主的街道空間；沿南北軸線兩側(cè)的寧靜化街道，沿東西景觀廓道的步行商業(yè)街。零退界、高貼線，建筑貼近道路紅線，連續(xù)完整的臨街界面，緊湊的街道尺度，富有人氣的街區(qū)空間。
　　
　　第三，綢帶公園、引山入心的綠色開放空間。串聯(lián)南北、靈動流暢的綢帶公園，長約2公里，寬約50—200米，形成核心開敞空間，打造最具特色的公共活力空間。引山入心、生態(tài)自然的東西景觀綠廓，連接中央綢帶公園與西部五頂茂嶺山，長約500米，寬約80米，生態(tài)化的綠色休閑空間；打造茂嶺山觀景平臺，形成觀景天際線的最佳視點；打造茂嶺山觀景平臺，形成觀賞天際線的最佳視點。均好分布、便捷可達的組團公園。周邊四個功能混合組團設(shè)置中心公園，為居民提供休閑交流空間。
　　
　　第四，體現(xiàn)泉城特色內(nèi)涵的標志性建筑群，即“山、泉、湖、河、城”，提煉泉城風(fēng)貌特色，體現(xiàn)泉城文化內(nèi)涵；環(huán)抱中央公園，面向五頂茂嶺山，設(shè)計5棟標志性建筑群，展現(xiàn)優(yōu)美天際線；5棟建筑高度220米—420米，分別對應(yīng)“山泉湖河城”，創(chuàng)造泉城新地標。
　　
　　第五，公交支撐、慢行優(yōu)先的綜合交通網(wǎng)絡(luò)。“三網(wǎng)合一”的公共交通示范區(qū)、慢行交通體驗區(qū)、交通寧靜化區(qū)。“四線七站”的軌道交通支撐。“四橫四縱”的BRT公交走廊。高密度覆蓋的常規(guī)公交網(wǎng)絡(luò)。高密度、均質(zhì)化的道路系統(tǒng)。綢帶公園兩側(cè)交通寧靜化，沿東西綠廊交通步行化。
　　
　　第六，一體化、立體化的地下空間開發(fā)。地上地下一體化、多元化的立體城市。集軌道交通、地下環(huán)路、商業(yè)開發(fā)、停車配套、綜合管廊于一體。以中央車站綜合樞紐為核心，組團式連通地下商業(yè)。全天候、舒適宜人的地下步行系統(tǒng)。核心區(qū)域整體開發(fā)、統(tǒng)一建設(shè)、集約高效。
　　
　　據(jù)介紹，濟南中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計體系引入頂尖設(shè)計團隊，委托國際著名的麥肯錫咨詢公司，邀請新加坡劉太格先生領(lǐng)銜的雅思柏設(shè)計事務(wù)所進行總體概念規(guī)劃，委托全球知名的美國SOM設(shè)計事務(wù)所進行城市設(shè)計深化，委托華東建筑總院等國內(nèi)頂尖誰單位開展地下空間等專項規(guī)劃。
　　
　　濟南中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展愿景是，成為“齊魯新海拔，泉城真活力”。著眼未來，打造2.0版的濟南中央商務(wù)區(qū)，從攤大餅式造樓造城的物理平臺，到集聚式樓宇經(jīng)濟的經(jīng)濟引擎，最終成為現(xiàn)代泉城的“活力之源”。從地理輻射的角度，濟南有條件成為黃河中下游地區(qū)的樞紐城市；從全國性影響力的角度，以金融改革和過國企改革為支點的“濟南模式”，有望成為全國省會城市圈轉(zhuǎn)型升級的新典范。