開發(fā)商承諾15年3月31號交房，可是一年時間過去了，房子幾乎是處于停工狀態(tài)（視頻截圖）

同一個樓盤買的房子，簽署的合同上條款也都一樣，卻出現(xiàn)了好幾種不同的賣方公章（視頻截圖）

　　12月3日訊 業(yè)主張先生2014年12月份在煙臺臥龍經(jīng)濟園現(xiàn)代國際新城小區(qū)交錢買了一套房子，開發(fā)商承諾15年3月31號交房，可是一年時間過去了，房子幾乎是處于停工狀態(tài)。

　　房子買了一年多交房無期 房管局無備案退房難

　　張先生好幾次去找過開發(fā)商，他們都是將交房日期一拖再拖，像張先生這樣，拿不到房子的，還有600多戶業(yè)主。業(yè)主安女士2013年12月底交了定金，開發(fā)商承諾2014年9月30號交房。“直到現(xiàn)在，房子還在那兒停著。”

　　已經(jīng)付款的房子，卻遲遲不能交房，無奈之下，業(yè)主們只好選擇把房子退掉，可當(dāng)他們到了房管局查詢自己的房子資料時卻傻了眼。“房管局告訴我說，你這房子我們這邊不認可，根本沒有這套房子出售。”

　　房子買了一年多卻在房管局連備案都沒有，房管局根本不承認房子已經(jīng)出售。隨后，業(yè)主又發(fā)現(xiàn)了另外一個問題。“我們合同后面蓋的章都是不一樣的，一共有三樣的合同章，甚至有的只有一份收據(jù)，就是說，我們不知道哪份是真的，哪份是假的。”

　　同一個樓盤買的房子，簽署的合同上條款也都一樣，卻出現(xiàn)了好幾種不同的賣方公章，這些印有不同公章的合同還有效嗎？交房日期又是否能確定呢？記者陪同業(yè)主一起找到開發(fā)商。

　　“大概是計劃就明年六月份左右（交房）。”煙臺現(xiàn)代商城置業(yè)開發(fā)有限公司負責(zé)人稱，“計劃沒有變化快，我只是說的一個我們這邊一個大體的時間。”

　　各處走一遭 業(yè)主維權(quán)難

　　針對房子的種種問題，業(yè)主們一周前，曾經(jīng)請求煙臺臥龍經(jīng)濟園綜合中心的人員進行調(diào)解，工作人員表示：“對你們最有利的就是走法律程序，因為我們政府部門就只是協(xié)調(diào)，開發(fā)商沒有錢怎么辦。”

　　業(yè)主們告訴記者，他們中間也有人打了官司，并且勝訴，但是，開發(fā)商賬戶上一直都沒有錢，退房款也是遙遙無期，所以，剩下的業(yè)主也就放棄了打官司，而且，有的業(yè)主購房一年多了，還沒有網(wǎng)簽備案，這樣的情況下，合同還具有法律效應(yīng)嗎？

　　在煙臺市房產(chǎn)交易中心一位工作人員的建議下，記者陪同業(yè)主，再次找到開發(fā)商。

　　“我們現(xiàn)在也正在辦，網(wǎng)簽只能是防止你一房兩賣，你只要有合同，就是有法律效益的。”煙臺現(xiàn)代商城置業(yè)開發(fā)有限公司負責(zé)人稱，“你就拿著你的合同，這就是有效的合同，只有合同有效，即使你網(wǎng)簽了，沒有合同白搭。”

　　開發(fā)商承認房子的合同是有效的，但同樣的合同，在業(yè)主們中間卻出現(xiàn)了三種不同的賣方合同章，這又是怎么回事呢？煙臺現(xiàn)代商城置業(yè)開發(fā)有限公司負責(zé)人解釋：“這個到時候，你們可以自己去查，是這樣的哈，之前的時候，我們是這個公司，后來我們改成置業(yè)開發(fā)公司，有一段時間，我們又改成煙臺新城有限公司，后來我們又換回來了。”“你可以去查，都有備案，這個沒問題。”

　　編后：走了一圈下來，業(yè)主們提出的種種疑問也得到了相應(yīng)的解釋，但是，對于這些答復(fù)，業(yè)主們心里并不滿意，大半輩子的積蓄買了房子，現(xiàn)在卻被擱置停工。希望有關(guān)部門和開發(fā)商能夠盡快協(xié)調(diào)好，給出業(yè)主們一些明確的答復(fù)，確定好交房時間。