12月30日訊 （濟(jì)南臺(tái)記者 丁寧）今天，濟(jì)南正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行后，老百姓買房后真正實(shí)現(xiàn)了“房地合一”。房產(chǎn)證、土地證兩證合一，變成了紅色的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　據(jù)山東廣播經(jīng)濟(jì)頻道《新聞大屏幕》報(bào)道，目前濟(jì)南的“房地”普遍實(shí)行分開登記，市民買房后，尤其是買了二手房，都沒有意識(shí)去辦理土地證，事實(shí)上，在完整的商品房產(chǎn)權(quán)中，包括“國有土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”，俗稱“兩證”。購買的住宅只領(lǐng)取房產(chǎn)證而未領(lǐng)取土地使用證，實(shí)際上就是說還有30%左右的權(quán)益不受法律保護(hù)。

　　專家認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記短期內(nèi)不會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生直接的影響，但是長(zhǎng)期來看，對(duì)于目前正處于自主調(diào)整期的房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)于摸清市場(chǎng)供給庫存，準(zhǔn)確“把好脈”將會(huì)起到積極作用。