法新社11月11日報道，原題：希臘正為中國投資加快實施“黃金簽證”項目
3年前搬到希臘生活的中國投資者蔣潤功（音）表示，在雅典海濱的新家令他和家人感到十分開心，“我們確實喜歡這里的氛圍。自從得到簽證，我們已去了許多歐洲國家旅游。每次返回希臘，踏上機場的那一刻，都感覺像回家�！�
通過希臘的“黃金簽證”項目，這名52歲的上海人及妻子兒子都來到歐洲生活。18歲的兒子兩年就學會了希臘語，就讀于當?shù)毓W校并夢想成為希臘公民。根據(jù)該項目條款，作為對希臘房地產至少投資25萬歐元的回報，非歐盟居民將在該國獲得5年居留權。希臘并非唯一開展類似項目的歐洲國家。近些年來，葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被經(jīng)濟危機殃及的歐盟成員國也在提供類似激勵措施。經(jīng)歷多年衰退后，盡管近來希臘的房價開始上漲，但仍長期處于低價位。迄今，上述簽證項目似乎正在奏效。數(shù)據(jù)顯示，自2013年啟動該項目以來，希臘已發(fā)放約5300份此類許可證，其中中國“買家”超過3400份。
自2008年將比雷埃夫斯港的兩個主要集裝箱碼頭（的特許經(jīng)營權）出售給中國海運巨頭中遠集團后，希中兩國過去十多年來一直在打造日益密切的貿易和投資關系。希臘總理剛結束上海之行回國。專家說，如今中國人不再僅把希臘視為進入歐盟申根區(qū)大門的一個落腳點，而且在真正享受在該國新家的生活。
“他們喜歡待在雅典及其郊區(qū)并形成多個小型中國城，他們購買成片公寓樓，那里所有房主都是中國人，”德迪斯律師事務所的移民政策經(jīng)理艾維高里說。該所專為中國客戶設立“黃金簽證”部門。但對一些中國客戶來說，漫長的等待時間令他們望而卻步。“當你告訴客戶僅為提交申請就有可能需要等待一年時，無異于將他們拒之門外”，該所投資經(jīng)理克博扎魯如是說。不過，原本已居高不下的申請積壓量仍在與日俱增。
布魯塞爾擔心此類“黃金簽證”項目，在今年早些時候的一份報告中，歐盟委員會將塞浦路斯、保加利亞和馬耳他單拎出來，抱怨申請獲得居留權或國籍的富有候選人沒有經(jīng)過充分的安全和背景核查。即便如此，希臘仍全力以赴吸引外國投資者，并表示承受不起失去這種寶貴收入的代價。按希臘銀行的說法，該項目似乎正刺激（該國）此前陷入蕭條的住房市場。這家銀行估計，去年希臘（通過該項目）吸引中國資本4.69億歐元，今年僅上半年就達到4.43億歐元，相比之下2017年僅為7700萬歐元。自推出上述項目以來，中國投資者總共已對希臘房地產投資超過10億歐元。
其實，自從發(fā)生導致希臘喪失了約1/4GDP的經(jīng)濟危機以來，房地產只是雅典和北京開展更密切合作的一方面。（丁雨晴譯）
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