李亮(化名)看好房子后,交了一萬(wàn)元的定金�，F(xiàn)在買(mǎi)房遇阻,他想要回定金。

近日,老家濟(jì)寧的李亮(化名)和妻子王麗(化名)因?yàn)橘I(mǎi)房,在濟(jì)南“演”了一出離婚、結(jié)婚的“折騰戲”,更糟糕的是,由于房子是抵押房,貸款辦不下來(lái)。房子還沒(méi)有買(mǎi)成,當(dāng)初繳納的1萬(wàn)元定金至今未要回,為此倆人一籌莫展。如今,李亮和房主委托人各執(zhí)一詞,陷入僵局。

孩子上學(xué)買(mǎi)房擺上日程

今年35歲的李亮雖說(shuō)是濟(jì)寧人,但他已經(jīng)在濟(jì)南生活了十多年,而且在濟(jì)南工作期間還尋找到自己的愛(ài)情。2012年,在濟(jì)南一家公司上班的李亮結(jié)識(shí)了同事王麗,一來(lái)二去兩人成為戀人。后來(lái)公司倒閉,王麗憑借著舞蹈功底辦起了舞蹈班,而李亮則在濟(jì)南開(kāi)起了理發(fā)店。憑借著工作攢下的經(jīng)驗(yàn),王麗和李亮生意不錯(cuò),因而在2016年,他們二人在李亮老家濟(jì)寧登記結(jié)婚。

婚后,李亮和王麗回到濟(jì)南,小兩口在藥山附近租了一套2室1廳的房子,同時(shí),看著孩子一天天長(zhǎng)大,李亮和王麗便考慮起孩子的上學(xué)問(wèn)題。

“我是二婚,之前有一個(gè)9歲的女兒,我和妻子結(jié)婚后又有了一個(gè)3歲多的小女兒�！崩盍琳f(shuō),結(jié)婚前,李亮和王麗一有空余時(shí)間就往售樓處跑,可是幾番挑選下來(lái),始終沒(méi)有選到合適的房子,直到今年7月份,買(mǎi)房的事再次被擺上日程。

貸款辦不下來(lái)三方免責(zé)

“大女兒在濟(jì)寧上三年級(jí),想著把女兒接到濟(jì)南�！崩盍练Q(chēng),為了孩子上學(xué)的事,他和妻子幾經(jīng)挑選,終于選擇在濟(jì)南市中區(qū)后龍小區(qū)購(gòu)房。定下意向小區(qū)后,他便找到一位在中介工作的朋友,果真在后龍小區(qū)找到一個(gè)正在對(duì)外出售的房子。

今年9月份,中介帶著李亮和妻子去看了房,房子一共103平方米,售價(jià)129萬(wàn)元,附帶地下室,夫妻倆考慮再三后相中了這套房子。

李亮回憶說(shuō),他們把自身的情況都告訴了接洽的“房主”孫某,并且孫某告知他們,只需準(zhǔn)備好17萬(wàn)元首付,剩下的貸款、銀行流水等都交由孫某來(lái)操作。

9月17日左右,李亮與孫某簽訂了購(gòu)房合同,其間,李亮繳納了1萬(wàn)元中介費(fèi)和1萬(wàn)元定金,“畢竟要貸款112萬(wàn)元,而且我和王麗都不是濟(jì)南戶(hù)口,我就問(wèn)孫某能不能辦成,孫某說(shuō)可以,保證能買(mǎi),但需要我們協(xié)助辦理手續(xù)�！崩盍琳f(shuō),不僅如此,在簽訂合同時(shí),中介、房主以及他們夫妻達(dá)成約定,如果貸款辦不下來(lái)的話,三方退款免責(zé)。

“假結(jié)婚”后三天就離婚

對(duì)李亮和王麗而言,為了能順利買(mǎi)房并讓孩子順利上學(xué),他們小兩口在所不惜,甚至鋌而走險(xiǎn),為此,9月26日李亮和王麗特地回到濟(jì)寧辦理了離婚。

9月27日,孫某帶著他們夫妻二人來(lái)到天橋區(qū)民政局,“按照之前說(shuō)好的,讓我準(zhǔn)備七千余元,然后孫某找個(gè)濟(jì)南戶(hù)口的男子和妻子‘假結(jié)婚’�！崩盍琳f(shuō),當(dāng)天王麗就和一名陌生男子辦理了結(jié)婚手續(xù)。辦理成功后,他按照房主要求向一名姓張的人轉(zhuǎn)賬七千余元。

三天后,同樣是在天橋區(qū)民政局,王麗又和這名陌生男子辦理了離婚手續(xù)。李亮說(shuō),“之后,房主就讓我們等網(wǎng)簽�！�10月,終于辦理了網(wǎng)簽。

李亮稱(chēng),之后每次催促,孫某一直以“很快辦好”為借口拖延,而且這一拖就到了11月,等到的消息是房子有問(wèn)題。

11月15日,中介突然打來(lái)電話告訴李亮,貸款辦不下來(lái)了,因?yàn)榉孔佑械盅�。“房子有抵押之前沒(méi)說(shuō)過(guò),我一看辦不了就提出退款,中介就把中介費(fèi)退了。更氣人的是,原來(lái)房主并不是孫某,而是真正的房主委托來(lái)賣(mài)房的�！崩盍帘硎�,當(dāng)時(shí)在知道房屋有抵押時(shí),他特地聯(lián)系到孫某,詢(xún)問(wèn)還能否繼續(xù)買(mǎi)房,對(duì)方告知可以,但需要再次“假結(jié)婚”,而這個(gè)方案遭到王麗的強(qiáng)烈反對(duì),因此提出退定金。