南方日?qǐng)?bào)訊(記者/胡良光)國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門剛剛聯(lián)合制定出臺(tái)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的領(lǐng)導(dǎo)看法》(以下簡(jiǎn)稱《看法》)，旨在解決城市中等偏低收入家庭住房艱苦。記者昨日獲悉，廣州市正在制定的公共租賃房政策也將作出相應(yīng)調(diào)劑，近期將對(duì)社會(huì)公開征求看法。

　　“我們將考慮新入職員工和優(yōu)良外來務(wù)工人員的租房需求，未來建設(shè)推出更多公共租賃房，全市10萬套直管公房將成為未來公共租賃房的起源之一，在建保障房社區(qū)都有可能配建必定公共租賃房�！睆V州市國土房管局認(rèn)為，這將對(duì)克制房價(jià)過快增加施展重要作用。

　　●租賃對(duì)象

　　廣州會(huì)考慮解決外夾心層需求

　　今年底，廣州打算首次推出3000套經(jīng)租房，初步打算落戶白云區(qū)同德小區(qū)和海珠區(qū)赤崗路以南、新光快速以西的大塘三角地項(xiàng)目，租金打算分三檔，分辨為同地段市場(chǎng)價(jià)的60%、48%和30%，將按住戶收入程度高低分類收取，其目標(biāo)人群為既不符合廉租房申請(qǐng)條件，又無力購置經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的“內(nèi)夾心層”。但《看法》請(qǐng)求有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)固職業(yè)并在城市居住必定年限的外來務(wù)工人員納入供給范疇。

　　昨日，廣州市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人接收南方日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)表現(xiàn)，廣州將堅(jiān)決貫徹國家的公共租賃住房新政策，目前住房保障解決的重點(diǎn)還是2008年統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的77177戶低收入住房艱苦家庭，但會(huì)按照國家請(qǐng)求考慮解決外夾心層的住房艱苦，會(huì)研究考慮新入職員工和優(yōu)良外來務(wù)工人員的住房問題。

　　廣州市國土房管局表現(xiàn)，廣州正在醞釀通過農(nóng)民工公寓解決低收入外來打工者的住房問題。

　　●房屋起源

　　在建保障房配建公共租賃房

　　《看法》指出，公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場(chǎng)上長期租賃住房等方法多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對(duì)集中建設(shè)。

　　而廣州的公共租賃房將在建好增量的同時(shí)發(fā)掘存量。其中，全市10萬套直管公房將成為未來公共租賃房的起源之一�！澳壳斑@些公房比較陳腐，但地位都比較好，我們將對(duì)這些房屋進(jìn)行必定的改革�！睆V州市國土房管局相干負(fù)責(zé)人表現(xiàn)。

　　對(duì)于新建的公共租賃房，上述負(fù)責(zé)人表現(xiàn)，廣州在建的保障房社區(qū)都有可能配建必定比例的公共租賃房。

　　記者懂得到，目前可以明白的是經(jīng)濟(jì)租賃房確定會(huì)納入廣州住房保障項(xiàng)目兼顧考慮，廣州正在緊鑼密鼓地制定2012年住房保障計(jì)劃，未來公共租賃房的供給范圍也將隨之面世。