本報訊(記者汪紅) 1至5月，四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房均價比前4個月降落944元/平米，為今年以來首降。同時，六環(huán)外商品住宅期房均價，為去年10月份以來首降。

　　今天上午，記者從北京市統(tǒng)計局獲悉，1至5月，從供給情況看，商品住宅新開工面積為614.7萬平方米，同比增加81%。從市場需求看，商品住宅銷售面積為445萬平方米，同比降落超三成。

　　5月份，商品住宅銷售面積為61.8萬平方米，同比降落超六成，比4月份降落超四成。新建住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落1.7%。

　　其中，純商品住宅環(huán)比上漲1%，漲幅比上月回落2%；政策性住房價格環(huán)比與上月持平。同時，二手住宅交易價格比4月份降落1.6%。

　　截至5月底，全市政策性住房施工面積同比增加超四成。1至5月，政策性住房本年新開工面積同比增加超五成，竣工58.1萬平方米，同比增加9%。

　　分環(huán)路看，1至5月，四環(huán)至五環(huán)間的商品住宅期房均價為20749元，比1至4月每平方米降落944元，為今年以來首降；同時，六環(huán)路以外房價每平方米為11748元，比1至4月也降落228元，為去年10月份以來首降。

　　但四環(huán)路內(nèi)住宅期房均價卻高達34620元，比1至4月平均上漲508元，五至六環(huán)路均價為14799元，平均上漲520元。

　　商品住宅期房均價(元/平米)

    地位     1至4月  1至5月

    四環(huán)以內(nèi) 34112   34620元

    四至五環(huán) 21693   20749元

    五至六環(huán) 14279   14799元

    六環(huán)以外 11976   11748元

　　注：四環(huán)至五環(huán)為今年以來首降，六環(huán)外為去年10月份以來首降