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        上海準中產三口之家 通脹下如何打贏錢包保衛(wèi)戰(zhàn)

        時間:2010-11-23 16:41來源:《理財周刊》 www.hndydb.com

        雖然收入不算低,工作也比較穩(wěn)定,但面對日益膨脹的物價,在上有老下有小的家庭形態(tài)下,上海知識型主婦曉蘇還是感到了前所未有的經濟與精神壓力。她該如何克服當前的困難,將生活打理得更加有滋有味?

        “現(xiàn)在啊,大概除了工資沒漲,什么物品都在漲價。”雖然是第一次碰面,但因為是朋友的朋友,曉蘇并不和記者見外,隨口就聊起了生活經,而且是現(xiàn)如今最流行的“通脹”問題。

        “你也知道,今年上海天氣冷得早,所以上周我們逛街的時候,我就想著給兒子看看羽絨服?粗匾患钍酵Σ诲e的,是一個中等的童裝品牌,但標價竟然要900多塊!只是一件兒童羽絨服。∧菭I業(yè)員還神氣地跟我說,冬裝不打折!” 曉蘇言語中有些無奈,“其實以前我注意過他們家的羽絨服,大概四五百元的定價,新品上市后很快就可以打個7折、8折的,今年這個價格,實在接受不了。于是我就轉到旁邊的那些花車里,想淘淘有沒有打折的舊款,可惜都沒看上的。最后我沒買,想著還是再等等看吧,說不定下個月就有折扣了。”

        準中產的三口之家

        曉蘇生活在上海,她有一個美滿的家庭。先生是她的大學校友,兩人今年都是31歲。先生是一名IT工程師,月收入在10000元左右,她自己是上海一所高校的行政管理人員,雖然收入不是很高,算上季度獎金等,月收入平均大概在6000元,但每年有寒暑假。兩人生孩子算比較早的,現(xiàn)在孩子已經四歲多了,在幼兒園上小班。

        目前,按照曉蘇自己的初步統(tǒng)計,一家三口每個月的基本生活開銷大約在3500元,購物娛樂費用大約要500元,孩子的學費為1000元。如果哪個月碰上一次同學結婚,那800或1000元的紅包是少不了的,這筆費用權且算到年度開銷里。

        曉蘇的先生年終獎有2萬元。她自己年終獎不多大約1萬元。每年暑假,學校會給曉蘇一次1萬元以內的旅游基金,因為必須是使用過才能報銷旅游費用,所以只能算是福利,無法成為家庭收入。

        因為曉蘇是新疆人,父母還呆在烏魯木齊,先生是安徽人,父母也在老家住著。每年過年或國慶節(jié)等長假期間,兩人必定會帶著孩子回一趟新疆,一趟安徽,因此每年的探親費用不少,大約要1萬元。

        家庭資產主要是一套房

        曉蘇一家住在上海楊浦區(qū)的一套兩室一廳里,是2003年造的樓盤,面積98平方米。現(xiàn)在市值大約在250萬元,房子買得不算早也不算太晚,去年還提前還過一筆10萬元的房貸本金,現(xiàn)在貸款本金余額大約在80萬元。每月除去兩人的公積金沖貸,現(xiàn)金每月要還5000元。

        家庭資產方面,因為去年提前還貸了一次,所以現(xiàn)在曉蘇夫妻手里的資金并不多,除了投資的2只基金賬面價值大約在5萬元,就只有1萬元左右的活期存款,和一筆2萬元的定期存款了。

        現(xiàn)實理財問題成困擾

        “孩子剛剛上幼兒園,現(xiàn)在費用還算可以,大約1000元。以后上了小學、中學,還要學這個學那個,不知道要花多少錢在他身上。這教育金到底怎么積攢比較好呢? 唉,我覺得都好久沒給寶寶買玩具了,實在太貴了,動不動就要幾百元、上千元。雖說我們家里條件不算太差,但真覺得那些玩具不值那個價。”曉蘇感嘆到。

        “本來我們今年要買車的,因為先生上班在張江比較遠。而且有了車,帶孩子出去玩方便些。但現(xiàn)在上海車照太貴了,都4萬多了。真是買得起車,買不起牌照。但即便這樣,我們還是考慮得買車,可能2年之內吧。”

        “至于我們兩人自己的養(yǎng)老問題,現(xiàn)在根本顧不上考慮,能把老人孩子的問題解決了,就算安心了。”

        至于保險方面的問題,因為學校的醫(yī)療福利還比較好,先生單位里也有社保和團體醫(yī)療保險,所以曉蘇暫時還沒有給家人買保險。“但我也稍微了解過一點,知道保險還是得買一點的,就是不知道買什么好。而且現(xiàn)在物價高,開銷大,不知道什么險種性價比高一點,比較適合我們這樣的家庭呢?”

        表1:每月收支狀況(單位:元)

         

        每月收入

        每月支出

        本人收入

        6000

        房貸或房租

        5000

        配偶收入

        10000

        基本生活開銷

        3500

        其它收入

        0

        娛樂購物費用

        500

        教育費用

        1000

        合計

        16000

        合計

        10000

        每月結余

        6000

        表2:年度性收支狀況(單位:萬元)

         

        收入

        支出

        年終獎金

        3

        探親費用

        1

        其它

        0

        人情往來

        0.5

        其它

        0.5

        合計

        合計

        2

        年度結余

        1

        表3:家庭資產負債狀況(單位:萬元)

         

        家庭資產

        家庭負債

        現(xiàn)金及活存

        1

        房屋貸款

        80

        定期存款

        2

        其它貸款

        0

        基金

        5

        房地產(自用)

        250

        資產總計

        258

        負債總計

        80

        資產凈值

        178

         

         

         

        專家建議一:資產配置分析及具體理財建議

        每個人或每個家庭在人生不同階段,財務狀況和獲取收入的能力都是不同的,如何階段性地將理財目標與資產運用有效結合,實現(xiàn)財富效用的最大化,就需要進行合理的資產配置。

        曉蘇家庭正處于財富累積階段,兩人都有穩(wěn)定的工作和相對較高的收入來源,有銀行按揭貸款的自住房產。但是上有老下有小,家庭開支項目和理財目標比較多,如還貸、子女教育、養(yǎng)老、購車、家庭保障等。

        同時,如今整個宏觀經濟層面正處于一個比較明顯的通漲周期,居民消費物價飛漲,曉蘇家庭的支出也大幅增加。如何進行有效的資產配置和投資,順利度過這個階段成了家庭目前最重要的課題。下面我們從幾個方面對曉蘇家庭的狀況進行分析:

        家庭基本財務狀況診斷及建議:

         

        家庭財務比率:

        定義:

        合理經驗數(shù)值

        實際情況

        總資產負債率

        負債/總資產

        《50%

        31%

        投資率

        投資資產/凈資產

        40%~50%

        4.5%

        自由儲蓄率

        自由儲蓄額/總收入

        20%~40%

        37%

        緊急備用金倍數(shù)

        流動資產/月支出

        3~6個月

        3

         

         

         

         

        總資產負債率是家庭財務安全的衡量指標。曉蘇家庭資產情況比較簡單,從負債情況來看,整體財務狀況健康度比較高,負債在合理范圍內,但是固定資產即自住房產占了家庭總資產的絕大部分,達到了97%。具有投資性的資產在凈資產中占比很低也是這個原因,這樣的資產配比流動性不強,也制約了提高資產收益的能力。今后需要逐步提高生息資產比例。

        從反映家庭收支情況的指標——自由儲蓄率則可以看出,曉蘇家庭可供支配的開支和以及預算彈性還是非常大的,而且目前曉蘇夫婦都處于事業(yè)的上升期,收入水平也會隨之提高。在這樣的基礎上,給家庭配置投資性資產和保障提供了相對較廣闊的空間和選擇面。

        應急金的儲備是資產配置中必不可少的部分,一個家庭需要保持有一定數(shù)量的現(xiàn)金,一般來說是這個家庭月支出的3~6倍。目前曉蘇家庭已做了這方面的儲備,可是考慮到老人身體情況欠佳,年齡也越來越大,建議可酌情保留更多數(shù)量的流動資金以備不時之需。

        由于去年提前還貸的緣故,曉蘇家庭目前可供支配的現(xiàn)金非常有限,買車更是會大幅減少當期現(xiàn)金流,所以建議推遲近期買車的計劃,將流動資金更大限度地轉化成生息資產,未雨綢繆為將來的理財目標做資金準備。

        家庭投資理財建議

        “人生的道路是很漫長的,但關鍵點往往僅有幾步”。家庭理財也同樣如此,需要在不同階段把握住一些機會。

        目前曉蘇家庭正處于家庭成長期,并將向家庭成熟期過渡,這一時期往往需要支付較大的家庭建設費用,此階段的理財重點應放在合理安排費用支出上,稍有積累后,可以多配置一些比較激進的理財工具,如偏股型基金及股票等,以期創(chuàng)造更高的收入、獲得更高的回報。

        鑒于曉蘇夫婦工作較忙無暇直接關注、投資二級市場;痤惍a品以其“專家理財”的特點以及多元性的投資對象和目的,成為目前實現(xiàn)理財目標的最佳選擇,況且曉蘇家庭對基金有一定程度的了解,已有一部分的基金配置,建議可在此基礎上進一步優(yōu)化組合。將現(xiàn)有積累資金中的50%,也就是4萬元,投資于股票型基金。其中可重點關注增強型大盤指數(shù)基金和中小盤基金,前者在將大部分資產按照大盤基準指數(shù)權重配置的基礎上,也用一部分資產進行積極的投資以獲得高于基準指數(shù)的收益,費用低廉、有效規(guī)避非系統(tǒng)風險,是長期市場投資的最佳選擇。后者主要的選股對象是流通盤中不大的中小規(guī)模股票,一部分此類股票屬性靈活,成長性較好,所以中小盤基金相對更容易把握市場中轉瞬即逝的機會,創(chuàng)造更高的收益,近期中小盤基金也有非常強勢的表現(xiàn),引起大家關注。

        當然,對于一個家庭而言,基金組合中如果只有股票型基金,會讓投資者承擔非常大的市場風險,所以建議可將現(xiàn)有積累資金中的25%,也就是2萬元,配置于只少量參與新股IPO的債券基金,也就是以投資債券為主,不參與二級市場股票交易的債券型基金。此類基金一般收益要高于純債基,但風險低于二級債基,比較穩(wěn)健,可攻可守。

        剩余25%的資金,也就是2萬元,可全部用作家庭應急備用金,配置風險較低的現(xiàn)金管理類銀行理財產品。目前,各大銀行都有發(fā)售短期現(xiàn)金管理型理財產品,收益略高于同期存款,期限方面有1天、7天、1月、3個月、6個月,可以進行適度配置。

        此外,曉蘇家庭每月結余資金不少,考慮到要籌措子女的教育金、家庭的養(yǎng)老金等目標,如何提高結余資金的投資效率成了當前最重要的任務。建議可采用“定期定額”的方式來進行這部分資金的配置。由于定期定額是平均成本、積少成多的投資模式,因此也不需要太在意開始投資的市場點位。雖然回報率在牛市中比不上單筆投資,但是在震蕩的環(huán)境中,投資成本平均以及投資回報穩(wěn)定的特點,還是成為了此類投資最大的優(yōu)勢。值得提醒的是,基金定投不僅需要長期堅持,還需按照市場情況作出一定的主動操作,調整持有的產品結構。

        對于日后購買汽車時,可以選擇進行購車貸款的方式來發(fā)揮財務杠桿的作用。據了解,目前很多廠商都已配有對應的銀行進行受理車貸,很多還有一定的貸款優(yōu)惠政策,這樣即使擁有了心儀的座駕,每月還貸的壓力也不會很大。

        雖然曉蘇夫婦都有社保和團險,但是對于年過30的白領來說,工作和家庭雙重壓力造成的亞健康狀況很難避免,其中尤以重大疾病帶來的經濟負擔最為嚴重,所以在曉蘇夫婦這個年齡段,購買重疾類的健康保險是必不可少的。除此之外,建議曉蘇夫婦還可以購買一些意外保險。當然,保險的配置可以根據家庭結構和責任的變化做進一步的調整。

        浦發(fā)銀行上海黃浦支行理財經理、AFP認證資格 蔣致遠

         

        專家建議二:保險建議

        曉蘇夫婦現(xiàn)正處于家庭初創(chuàng)的成長期,高額房貸負債、父母贍養(yǎng)和子女未來教育規(guī)劃及通貨膨脹帶來日趨增加的生活消費,是其家庭的主要風險,因此建議他們盡早做好全方位的保障,以應對不同方面的風險。但鑒于高通脹下,其存款儲備較少、日常開支項目較多,全家用于保障支付的資金控制在15000元左右/年,即家庭年收入的5%~8%。

        曉蘇的先生是該家庭的經濟收入支柱且所從事的是高競爭力行業(yè),如若有任何風險,對家庭經濟的沖擊最大。因此應該著重考慮極限情況下的壽險及重大疾病等相關保障,累計額度為100萬元,其中80萬元可設為定期壽險,保障期間與貸款期間相同,主要應對意外和疾病風險后房貸引發(fā)的負債壓力。根據保障期間不同,這筆定期壽險的年費用1500~3000元/年不等,經濟實惠,可以最低成本有效解決最大負擔。

        假如將來房貸提前還掉,亦可做受益變更,應對子女教育等其它責任。

        另外曉蘇的先生可以投保20萬元的重大疾病險種,可轉嫁患大病期間因無法工作所中斷的收入壓力,同時有效緩解大額醫(yī)療費用?蛇x擇消費型與儲蓄返還型險種搭配購買,以便達到支出少、保障足、兼顧養(yǎng)老的作用。當然,20萬元的額度并非足額,未來可根據家庭收入的增長情況擇時補充。

        曉蘇作為職業(yè)穩(wěn)定的行政人員,家庭承擔的責任以收入為責任依據的話,所需保障可為先生的50%,考慮到現(xiàn)階段女性疾病的多發(fā)性,可適當加保些消費型的女性重疾險。

        因為保險法對未成年人有身故理賠的最高限額要求,故此建議小朋友適當配置一些小額意外險和可返還的疾病醫(yī)療津貼型險種,應對頑皮導致的意外或小疾病產生的醫(yī)療費用,有效彌補少兒社保的同時,亦可兼故教育金的儲備。

        泰康人壽上海分公司綜合業(yè)務開拓部 朱哲

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