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        月入8000 無負(fù)債家庭如何理財5年內(nèi)買車買房

        時間:2011-02-24 10:15來源:中國新聞網(wǎng) www.hndydb.com

          馮先生,28歲,家住甘肅蘭州,本科學(xué)歷,職業(yè)銷售經(jīng)理,收入不是很穩(wěn)定,身體健康狀況良好,太太職業(yè)是教師,收入穩(wěn)定,剛結(jié)婚,沒住房,沒小孩,現(xiàn)租住一套單位福利性住房。馮先生在泰康買有一份分紅型人壽保險,期限20年,目前已繳費(fèi)3年。妻子無商業(yè)保險。

          家庭收支情況:馮先生月均收入5000元,妻子收入3000元,年終獎5000元,房租支出每月600元,衣食費(fèi)1500元,交通費(fèi)400元,醫(yī)療費(fèi)300元,年繳保費(fèi)4800元,教育費(fèi)支出2500元/年。

          家庭資產(chǎn)狀況:馮先生目前有現(xiàn)金2萬元,定期存款12萬元,沒有負(fù)債。

          理財目標(biāo):

          1、希望能夠在5年內(nèi)購買一套價值60萬左右的房子,并且在5年內(nèi)籌集好首付款。

          2、為未出世的寶寶準(zhǔn)備成長基金。

          3、3年內(nèi)購買一輛10萬元以內(nèi)的汽車。

          一、家庭財務(wù)分析

         、 家庭流動性分析:根據(jù)馮先生家庭的資產(chǎn)負(fù)債表可以看出,馮先生家庭目前沒有負(fù)債,家庭資產(chǎn)主要以定期存款為主,另外只有少量的現(xiàn)金,家庭流動比率為41,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于參考值3,由此可以看出這個家庭資金流動性較好,但資金利用度不高,投資收益偏低,影響了財富增長速度。

         、 家庭結(jié)余分析:家庭月結(jié)余比率=(月均收入-月均支出)/月均收入,月結(jié)余比率61%,說明家庭有一定依靠工資收入提升凈資產(chǎn)的能力。

         、 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債/總資產(chǎn),馮先生家庭無負(fù)債,未利用財務(wù)杠桿,一方面雖然家庭有足夠的償債能力,但與此同時也體現(xiàn)出在投資方面的保守性和在理財規(guī)劃方面的一點欠缺。因為,在投資收益高于貸款利率時,適當(dāng)?shù)呢?fù)債也有利于資產(chǎn)的增長。

          總的來說,馮先生先生家庭屬于年輕家庭,正處于家庭的形成期,財務(wù)狀況較好,沒有負(fù)債。隨著年齡的增長,保險醫(yī)療費(fèi)用將增大,尤其隨著寶寶的出生,各項支出也會增加,家庭負(fù)擔(dān)會加重。目前家庭的金融資產(chǎn)僅有現(xiàn)金及定期存款,無任何形式的投資,過于保守。為實現(xiàn)各項理財目標(biāo),需將資產(chǎn)進(jìn)行合理組合,分散投資,以實現(xiàn)完善家庭的風(fēng)險保障、寶寶教育金的儲備、資產(chǎn)的保值增值的目標(biāo)。

          二、漢和理財建議

          1、現(xiàn)金規(guī)劃:通常家庭儲備金屬于家庭抵御風(fēng)險的第一道防線,儲備金額一般為月均支出的3—6倍,依照您目前的家庭狀況,我們建議從現(xiàn)有儲蓄中提取1.5萬元作為家庭儲備金,5000元用于活期儲蓄,1萬元用于投資貨幣市場基金。另建議夫婦二人各辦理一張額度為1萬元的信用卡,以備不時只需。

          2、保障規(guī)劃:隨著家庭責(zé)任的增加,生命風(fēng)險保障也必須增加。由最初對配偶的家庭責(zé)任,擴(kuò)大到對子女的撫養(yǎng)、教育責(zé)任。作為家庭主要收入來源之一的太太也需要補(bǔ)充一定的壽險。馮先生夫婦目前比較年輕,身體健康,目前所面臨的健康風(fēng)險較低,但隨著年齡的增長,面臨的風(fēng)險必然增加,馮先生夫婦應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充適當(dāng)?shù)囊馔怆U和重疾險。保費(fèi)每年控制在年收入的10%以內(nèi),即1萬元左右。

          3、教育規(guī)劃:孩子的教育金費(fèi)用沒有時間彈性和價格彈性,需要提前準(zhǔn)備。建議采用保守型投資方式積累,可以采用基金定投的方式,每月從結(jié)余中提取1000元投資于平衡性基金,預(yù)期收益率7%,20年后,您將為子女積累約52萬元的高等教育金,這筆教育金足以應(yīng)付子女的高等教育費(fèi)用。

          4、購房規(guī)劃:夫婦二人計劃在5年內(nèi)購買一套價值60萬元的住房,首付款需18萬,建議將現(xiàn)有定期存款轉(zhuǎn)投到混合型基金,然后每月再定投380元于該基金,預(yù)期收益率6%,5年后將會有18.8萬元的購房款。

          5、購車規(guī)劃:在完成以上規(guī)劃后,可將5000元的現(xiàn)有存款作為購車的啟動資金,再從每月的結(jié)余中提取3000元定投于穩(wěn)健型基金,預(yù)期收益率5%,3年后您的購車賬戶中將積累約12.2萬元的購車基金。

          作者:漢和理財 理財規(guī)劃中心 理財師團(tuán)隊

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