總部設(shè)在倫敦的萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司上星期四發(fā)表的研究報(bào)告稱,今年第一季度中國房地產(chǎn)價格同比漲幅幾乎是世界其他國家和地區(qū)的兩倍。

該報(bào)告顯示,與去年的同期相比,中國重要城市房地產(chǎn)價格程度一季度大幅上漲了68%。

亞太地區(qū)重要國家和地區(qū)一季度的房地產(chǎn)價格都呈現(xiàn)了程度不等的上漲,其中中國香港、印度、新加坡、澳大利亞、馬來西亞和印度尼西亞漲幅居前。報(bào)告指出,今年第一季度亞太地區(qū)房地產(chǎn)價格整體程度與去年同期相比上漲了18%。

報(bào)告顯示,中國的房地產(chǎn)價格一季度大幅上漲的現(xiàn)實(shí),表明政府推出的一系列調(diào)控政策并沒有收到預(yù)期的后果。

巴克萊銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家們認(rèn)為,導(dǎo)致中國房地產(chǎn)的市場價格大幅上漲的重要原因是投資機(jī)會較少。此外,低利率也是推高房價的重要原因之一。

據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局頒布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,5月中國居民的花費(fèi)物價指數(shù)上漲了3.1%,超過了1年期國民幣存款利率2.25%,已經(jīng)呈現(xiàn)實(shí)際負(fù)利率。“在這份排行榜上全球房地產(chǎn)市場熱度最高的四個國家和地區(qū)都位于亞太地區(qū)。”萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)普通住宅項(xiàng)目研究負(fù)責(zé)人LiamBailey說,“相比之下大部分歐洲國家都排名靠后。”他指出,在接收考核的全球47個國家和地區(qū)中,有25個國家或地區(qū)房價一季度呈現(xiàn)了上漲。