“樓市新政調控出臺后，房價已經下跌了百分之十幾，今后一段時期，頂多再下跌百分之十幾，價格不會出現大跌。

——富力地產董事長李思廉

目前開發(fā)商手里還有相當一部分錢，而不是減少。房地產調控的周期越來越短，預計本次調控難以持續(xù)到明年4月。

——華遠集團董事長任志強”

本報訊 昨日，中國地產金融年會2010華南峰會在廣州舉行。省政協(xié)副主席徐尚武，市委常委、常務副市長蘇澤群，中國民生銀行執(zhí)行董事、副行長梁玉堂等出席會議并致辭。

“‘5’字頭是開發(fā)商保本價”

昨日，部分開發(fā)商以及專家學者就調控后的樓市走勢曬出自己的觀點。富力地產董事長李思廉表示，房價已經下跌了百分之十幾，今后一段時期，頂多再下跌百分之十幾，價格不會出現大跌。李思廉指出，最近三個月特別是7月，價位在5000-6000元/平方米的產品已很難再往下調整，原因在于不少產品的地價加上裝修成本已達4字頭，“5”字頭是開發(fā)商保本的底線。

在接受本報記者采訪時，李思廉表示，亞運城項目將于“十一”前后傳統(tǒng)銷售旺季上市，而價格“不會太低”。

任志強：調控難持續(xù)到明年4月

“大家都關心開發(fā)商是不是有錢，我們到位資金和投資減差以后大約還有1.4萬億，仍然是一個很高的數字。5月份是1.3萬億，6月份還略有增加。”華遠集團董事長任志強表示，目前開發(fā)商手里還有相當一部分錢，而不是減少。

“中國不是沒有剛性需求，如果沒有剛性需求就不會有人罵房價高了，大蒜價格高不是所有人都罵，因為有人不吃大蒜，但房價不管高低都有人罵，就還是有這種剛性需求。”任志強說，房地產調控周期越來越短，預計本次調控難以持續(xù)到明年4月。

中國房地產協(xié)會副會長兼秘書長朱中一表示，目前經濟保“8”任務看來問題不大，經濟二次探底可能性也不高，所以中央政府對樓市的調控方向不會改變，出臺新的緊縮性政策也不大可能。