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面對同樣的高房價，中外年輕人作出截然相反的選擇。在過去3年中，英國首次購房者的平均年齡已由33歲上升至37歲，日本和德國為42歲，美國首次購房年齡也達(dá)到30歲以上。然而，鏈家地產(chǎn)市場研究中心與光大銀行新近合作完成的一份報告顯示，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，比發(fā)達(dá)國家要快一代人的時間。 為了一套房子中國人可以透支幾代人的財富，不在乎大半輩子為地產(chǎn)商和銀行打工。房子在中國已經(jīng)不再單單是一個住所，它是婚姻的前提、個人能力的體現(xiàn)、未來安全感的寄托，買房年輕化折射出的是我們?nèi)竦男膽B(tài)和整個住房體系的漏洞。 年輕人著急買房的N個理由 27歲不買，40歲還買得起嗎？北京的年輕人如果在27歲的時候不能趕緊買房子，絕大多數(shù)人在40歲的時候會更買不起房子。因為我們的收入永遠(yuǎn)趕不上房價的上漲速度。———網(wǎng)友“大炳” 沒有房子，小孩怎么上戶口？老是和國外比，有意義嗎？國外可以自由流動，沒有戶口限制。而在北京，沒有房子，小孩子怎么上戶口，怎么讀書？———網(wǎng)友“準(zhǔn)媽媽79” 女方要求有房才能結(jié)婚女方要求男方有房才能結(jié)婚，而美國和歐洲國家的年輕人在結(jié)婚時普遍沒有這樣的要求。———網(wǎng)友“sun-yuepingso” 不早買房，早晚連租房都租不起在中國，房價一年翻一番。不早買房，早晚連租房都租不起了。———網(wǎng)友“wxy690so” 人家國外有足夠的廉租房再說了，中國27歲買的是什么房子？二室一廳只能算是apartment(公寓),不是house(房子)。人家美國人42歲買的別墅，那才叫house。———網(wǎng)友“zhangfengyu” 手里有房，心里不慌對我這樣的外省青年來說，有一間不大的小屋，我在這個大城市中會感到心理踏實。———網(wǎng)友“絲絲” 年輕人過早買房折射了什么 丈夫沒房子，妻子面子掛不住在當(dāng)今的中國，婚姻變得越來越物質(zhì)化。無論一個女的多么自信，但如果自己的男友或丈夫沒有房子，那她就掛不住面子。 ———上海政法大學(xué)女性研究中心主任陳曉敏 買房結(jié)婚是病態(tài)畸形的社會現(xiàn)象即使在高收入的華爾街，絕大多數(shù)人也都是到35歲以后才會開始考慮購房問題。中國大學(xué)畢業(yè)生省吃儉用、東拼西湊就為了買房結(jié)婚是非常病態(tài)畸形的社會現(xiàn)象。———易凱資本CEO王冉 可憐今天的年輕人糾結(jié)擰巴，理想竟然是買房！ “60后”當(dāng)年每人每月定量2兩油、半斤肉、5個雞蛋，大學(xué)食堂一冬天只有三個菜：熬土豆、熬白菜和土豆熬白菜。過年才有新衣服，人人都騎老破車。我們那時不但不痛苦，而且無比快樂、無憂無慮、清新自由！———音樂人高曉松 年輕的一代，相當(dāng)浮躁想當(dāng)年，我1986年大學(xué)畢業(yè)，哪兒來的自有房產(chǎn)？上世紀(jì)90年代初，房價是便宜，但那時的人買得起嗎？可那時的人也不見得天天在罵爹罵娘，也照樣結(jié)婚生子啊!———網(wǎng)友“niwenlinso” 并非自古英雄出少年而是：1、中國的租房體制不健全，房主可以為所欲為，不守游戲規(guī)則，隨意掣肘租房者；2、中國父母在子女成年后依然自愿資助；3、被中國房市洗腦，誤以為中國房價只漲不跌。———童話大王鄭淵潔 算算過早買房的成本賬 買房透支的顯然不止是一代人的青春目前國內(nèi)年輕人買房多數(shù)靠父母，更多的父母混了幾十年都無法給孩子買套房。———網(wǎng)友“宅笑” 過早買房影響個人發(fā)展大多數(shù)年輕人都有自己的職業(yè)生涯規(guī)劃，可一旦貸款買了房，其職業(yè)規(guī)劃就必須要進(jìn)行修正。我們看到很多年輕人因買了房而放棄了對自己來說是轉(zhuǎn)折點的發(fā)展機會，這在很大程度上影響了個人發(fā)展。———財經(jīng)評論人吳其倫 如何讓年輕人不著急 德國模式提供了很好的借鑒德國自有住房率為42%，租賃住房率達(dá)到58%，年輕人中77%都是“租房族”。目前德國的房價十多年保持不變的奇跡，給我們提供了很好的借鑒模式。———中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海 地產(chǎn)大佬多大買的房？ 任志強：40多歲才分到住房至少我是40多歲才分到住房(此前只能啃老了)，近50歲才用房改的方式變成了擁有住房資產(chǎn)財富，房改之后房子才屬于自己。 王石：44歲買了第一套住房1995年，44歲買了第一套住房，因為我已經(jīng)把個人的事業(yè)同深圳聯(lián)系在一起。10年之后，我更換了第二套住宅，購房款是自己的儲蓄加銀行按揭。(北晨) |