昨日,業(yè)內傳出北京市兩限房申請規(guī)矩產生調劑,有房族北京住房評估價值暴漲,從而或失去申請資格。記者經多方求證得知,本月初開端,北京調劑了已購公房再上市最低計稅價格,而保障房申請人的本市住房凈值正是據(jù)此斷定的。

所謂住房凈值即現(xiàn)有住房的評估價格,一般用于已購公房的再上市和房屋持有者申請保障房時的財產評定。根據(jù)北京市的相干規(guī)定,城八區(qū)申請購置限價商品住房的家庭,在年收入、住房及總資產凈值方面均有嚴格限制,其中家庭總資產凈值不超過57萬元。

然而昨日某網站傳出:北京市近期調劑了評估價格,申請人北京住房的房產價值從每平方米6800元改為每平方米2.05萬元盤算,這樣一來,凡是有房子的家庭幾乎都將超過57萬元家庭總資產,失去申請資格。據(jù)此盤算,只要申請家庭在北京有一套20多平方米的房子,加上年收入這一項,超過57萬元的資產上限很是容易,也就沒有資格申請兩限房。

北京市住建委在2008年曾規(guī)定,已購公房再上市最低計稅價格如有變動,可登錄查閱。記者昨日登錄網站并未發(fā)明價格變動的通知。記者就此向市住建委及住房保障辦公室求證此事,相干部門負責人表現(xiàn),我們正在與住保部門接洽,爭取明天給大家答復。

不過,記者隨后從已購公房比較集中的垡頭街道辦確認了此事。據(jù)該街道一位工作人員表現(xiàn),從本月初開端,已購公房的評估價格已經根據(jù)市場的情況進行了大幅度進步。本來垡頭的評估價是4000多元(每平方米),現(xiàn)在是1.7萬元到1.9萬元。該工作人員表現(xiàn),評估價調劑的通知本月初已經下發(fā)給街道,并已經開端履行,對于房屋估價有異議的,可以委托評估公司進行評估。