記者昨天獲悉，按照煙臺(tái)市公積金管理中心的規(guī)定，貸款購房的市民，可在10月、11月申請(qǐng)公積金償還貸款，這對(duì)貸款買房的家庭來說可是一個(gè)大大的“利好”。

　　公積金管理中心人員介紹，公積金是一種有保障性的職工個(gè)人住房基金，可用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。職工個(gè)人按月繳一定額度的公積金，單位也是按月提供相應(yīng)額度的公積金，不論是職工個(gè)人還是單位繳存的住房公積金，都屬職工個(gè)人。

　　隨著各家商業(yè)銀行貸款利率和首付款的不斷攀升，利用公積金貸款，依然是房貸中最省錢、最直接、最有效的方法，所以也備受追捧。據(jù)了解，公積金貸款利率1-5年為3.33%，6-30年為3.87%。新房最高額度為30萬元，二手房為20萬元，利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他商業(yè)貸款。

　　從今年9月份開始，用公積金貸款，對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米），貸款首付款比例依然是不低于20%；對(duì)購買90平方米以上144平方米（含144平方米）以下的，貸款首付款比例不低于30％；對(duì)購買144平方米以上的，貸款首付款比例不低于40％，首付低于最低30%的商業(yè)貸款。但對(duì)貸款購買第二套以上住房的，貸款首付款比例不得低于50%。

　　溫馨提醒：這些材料請(qǐng)準(zhǔn)備好

　　申請(qǐng)公積金貸款，需準(zhǔn)備有關(guān)的材料。

　　如果房貸是商業(yè)貸款的，需提供購房合同原件一份、借款合同復(fù)印件一份、銀行當(dāng)年的還款計(jì)劃書一份，需要加蓋銀行印章。如果不是以當(dāng)事人名義貸款的，還需一份結(jié)婚證復(fù)印件或者戶口的復(fù)印件。

　　如果是公積金貸款的，應(yīng)提供貸款申請(qǐng)一份，同樣，不是以當(dāng)事人名義貸款的，也需一份結(jié)婚證復(fù)印件或者戶口的復(fù)印件。

　　關(guān)于申請(qǐng)公積金還貸的詳情，市民可撥打公積金管理中心電話6669252咨詢。