申請家庭成員須提交前12個月公積金、社保、納稅證明

　　北京市將于10月8日起實施《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》，從申購家庭成員范圍、資格審核、配售政策、瞞報家庭退房程序等方面作了進(jìn)一步細(xì)化：經(jīng)適房和限價房申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女，而不再包含父母;申請政策房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。

　　市住保辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對各區(qū)縣在過去幾個月大規(guī)模政策房家庭資格復(fù)核中查出的瞞報、漏報現(xiàn)象，“通知”進(jìn)一步嚴(yán)格資格審核管理，主要有四個方面的變化。

　　第一個變化是，增加了資格審查要件，申請保障性住房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明，個人可依法到上述部門申請開具證明;對于無法提供上述材料的申請家庭成員，須填寫未繳納上述各種費(fèi)用的書面承諾。在審核備案過程中，如發(fā)現(xiàn)申請家庭成員能夠提供但未提供相關(guān)材料的，將按照瞞報家庭申請情況處理。

　　第二個變化是，針對有的申請人故意轉(zhuǎn)移房產(chǎn)造成名下無房假象的現(xiàn)象，“通知”規(guī)定了申請家庭將自有住房出售或贈與他人后申請保障性住房的條件，申請家庭必須在出售或贈與的住房辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)年限滿三年后，方可申請保障性住房。起始日期以《房屋所有權(quán)證》記載的登記日期(填發(fā)日期)或完稅時間為準(zhǔn)。

　　第三個變化是，進(jìn)一步明確已經(jīng)通過定向安置住房解決住房困難的家庭不能再享受保障性住房。家庭成員在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。

　　第四個變化是，在搖號配售方面，“通知”也做出了可操作的人性化規(guī)定：對子女年滿10歲的單親2人戶家庭，家庭無原住房的可配售兩居室經(jīng)濟(jì)適用住房或限價商品住房。經(jīng)濟(jì)適用房和限價房申請家庭，在輪候期間申請家庭成員年齡超過60周歲的，應(yīng)納入優(yōu)先配售范圍。區(qū)(縣)公布的房源預(yù)登記截止日期，為確定申請家庭成員年齡界定時點。