今后，北京經(jīng)適房和限價(jià)房的申請(qǐng)人，將不得再帶父母一起申請(qǐng)。昨天，北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問(wèn)題的通知》，明確經(jīng)適房和限價(jià)房的申請(qǐng)家庭成員只包括申請(qǐng)人、配偶和未成年子女。該新規(guī)將于10月8日起實(shí)施。

經(jīng)適房限價(jià)房申請(qǐng)主體有變

按照過(guò)去的規(guī)定，北京保障房的申請(qǐng)家庭成員，要求成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但昨天發(fā)布的《通知》明確，購(gòu)買經(jīng)適房和限價(jià)商品房的申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女。申請(qǐng)廉租住房家庭成員仍按照原政策規(guī)定執(zhí)行。

書面承諾失實(shí)按瞞報(bào)處理

同時(shí)，北京將進(jìn)一步嚴(yán)格保障房的資格審核。首先，在資格審查中，增加申請(qǐng)人所要提供的材料，申請(qǐng)保障房的家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月的繳納情況證明。

對(duì)于無(wú)法提供上述材料的申請(qǐng)家庭成員，須填寫未繳納上述各種費(fèi)用的書面承諾。承諾如果住房保障部門在審核過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自己有上述繳費(fèi)情況的，本人同意按照有關(guān)管理規(guī)定取消申請(qǐng)資格，按照瞞報(bào)家庭申請(qǐng)情況處理。

售房三年后可申請(qǐng)保障房

昨天發(fā)布的新規(guī)還明確，如果申請(qǐng)家庭將自己的住房出售或?qū)①?zèng)與他人，而后又想申請(qǐng)保障房，則必須在辦理出售或贈(zèng)與手續(xù)年滿三年后，才可以申請(qǐng)保障房。

此外，還明確規(guī)定，已經(jīng)通過(guò)定向安置住房解決住房困難的家庭，不能再享受保障性住房。

■新規(guī)解讀

申請(qǐng)主體

申請(qǐng)家庭成員范圍縮減

經(jīng)適房、限價(jià)房父母不得共同申請(qǐng)，申請(qǐng)廉租房按原規(guī)定執(zhí)行

新規(guī)：購(gòu)買經(jīng)適房和限價(jià)房的申請(qǐng)家庭成員，包括申請(qǐng)人、配偶及未成年子女；其他申請(qǐng)條件不變。申請(qǐng)廉租房家庭成員，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

解讀：市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照過(guò)去北京廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于申請(qǐng)家庭成員的界定，為申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。昨天發(fā)布的新規(guī)中，對(duì)于經(jīng)適房和限價(jià)房，家庭成員只限定于申請(qǐng)人、配偶及未成年子女。這意味著今后申請(qǐng)經(jīng)適房和限價(jià)房，父母將不能作為家庭成員，共同申請(qǐng)。

為何做出這樣的調(diào)整？該負(fù)責(zé)人表示，今年4月底出臺(tái)的京十二條中，歸于商品房限購(gòu)的環(huán)節(jié)，北京市確定了家庭成員的定義，為一對(duì)夫妻帶一個(gè)未成年的孩子。經(jīng)適房和限價(jià)房也是有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，因此家庭成員的定義也應(yīng)與北京市出臺(tái)的規(guī)定一致。而廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)的住房，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

由于北京的保障房配售，是按家庭人口來(lái)確定配售住房的居室，人口多的家庭配售的居室就相應(yīng)較多，因此新規(guī)實(shí)施后，不帶父母共同申請(qǐng)，申請(qǐng)家庭配售的居室數(shù)量可能會(huì)有減少。不過(guò)該負(fù)責(zé)人表示，這對(duì)于申請(qǐng)家庭的影響不大，因?yàn)楦改溉绻�符合保障房�?biāo)準(zhǔn)，可以分開單獨(dú)申請(qǐng)。

材料提交

申請(qǐng)需提交社保公積金等證明

申請(qǐng)資格核查前置，公積金、社保、個(gè)稅等數(shù)據(jù)可聯(lián)網(wǎng)復(fù)核

新規(guī)：申請(qǐng)廉租住房、經(jīng)適房和限價(jià)房家庭成員，需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請(qǐng)前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

1.社保部門出具的繳存人社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對(duì)賬單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

2.公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)�人信息》或住房公積金對(duì)賬簿打印的住房公積金繳存明細(xì)。

3.個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

解讀：市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從今年開始，北京的住房保障審核已經(jīng)與公積金、社保、稅務(wù)等部門聯(lián)網(wǎng)，在申請(qǐng)資格復(fù)核時(shí)，通過(guò)公積金、社保、個(gè)稅等方面的數(shù)據(jù)，來(lái)倒推核查申請(qǐng)人的收入、資產(chǎn)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。但以往并沒有要求申請(qǐng)人提供這方面的資料，只是部門之間會(huì)聯(lián)網(wǎng)核查。這相當(dāng)于把核查前置，可更清晰地判斷申請(qǐng)人是否符合保障房標(biāo)準(zhǔn)。該負(fù)責(zé)人說(shuō)。