新華網(wǎng)山東頻道11月14日電(記者張旭東、劉寶森)為防止無(wú)資質(zhì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者利益造成侵害，青島市在14日舉行的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為大會(huì)上要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售，代理機(jī)構(gòu)出現(xiàn)銷(xiāo)售行為的，開(kāi)發(fā)企業(yè)要負(fù)連帶責(zé)任。

　　青島市國(guó)土資源局介紹，青島市將堅(jiān)決杜絕違法違規(guī)銷(xiāo)售行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在未取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得以誠(chéng)意金、VIP卡和會(huì)員卡等各種方式收取預(yù)付款，不得采取各種方式變相捂盤(pán)惜售，不得隨意哄抬房?jī)r(jià)。

　　同時(shí)，青島市要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得散布虛假信息，不得簽訂虛假合同、陰陽(yáng)合同等，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的，代理機(jī)構(gòu)出現(xiàn)銷(xiāo)售行為的，開(kāi)發(fā)企業(yè)要負(fù)連帶責(zé)任。

　　據(jù)介紹，對(duì)存在違規(guī)銷(xiāo)售行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，青島將責(zé)令限期整改，拒不整改的，將暫停其網(wǎng)上簽約資格，同時(shí)記入房地產(chǎn)信用檔案，情況嚴(yán)重的，將通過(guò)新聞媒體予以曝光。

　　同時(shí)，青島市將規(guī)范商品房銷(xiāo)售信息公開(kāi)，要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照文件要求設(shè)立公示欄(臺(tái))，公布相關(guān)信息，如自留房源、可售房源、銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)等。(完)