提要：2月16日，北京通州區(qū)運河核心區(qū)三宗多功能用地成為春節(jié)后京首次招標出讓的土地，曾于去年在通州區(qū)運河核心區(qū)成功拿走兩宗地的北京華業(yè)地產再次出手，在三宗地的競標中均報出了最高價。

　　新浪地產訊 2月16日，北京通州區(qū)運河核心區(qū)三宗多功能用地成為春節(jié)后京首次招標出讓的土地。去年在通州區(qū)運河核心區(qū)成功拿走兩宗地的北京華業(yè)地產再次出手，在三宗地的競標中均報出了最高價。

　　此次3宗土地的招標出讓只吸引3家投標單位到場。分別是華業(yè)地產、普寧市建筑工程總公司和大連海孚房地產開發(fā)有限公司，并分別出現(xiàn)3宗土地的投標中。

　　通州區(qū)運河核心區(qū)IV-5地塊投標底價6.15億，華業(yè)以6.336億居首。在IV-8、IV-9地塊競標中，華業(yè)地產再分別以10.6480億、6.2656億排名首位。值得注意的是，大連海孚房地產開發(fā)有限公司IV-8、IV-9地塊中投標書未標注投標價格成為廢標。有消息稱，大連海孚房地產開發(fā)有限公司實為華業(yè)地產控股子公司。

　　商業(yè)用地成交比重將逐步上升

　　自4月房地產調控政策出臺之后，商辦用地成交比重逐步上升。根據(jù)中原統(tǒng)計的十二個大中城市土地成交數(shù)據(jù)顯示，商辦用地成交宗數(shù)比重由4月的25%上升到二次調控后的近4成。另外，商業(yè)和辦公樓開發(fā)投資額占整體開發(fā)投資額的比重開始也呈現(xiàn)出逐步回升的態(tài)勢。北京在1月份成交的地塊也大部分均有商業(yè)屬性。

　　北京土地儲備管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2月登記出讓的地塊為15塊，合計提供建筑面積為145萬平米。其中商業(yè)地塊達到了13塊，占市場總供應量的85%以上。(吳傳超/文)