漫畫(huà) 王建明

　　開(kāi)發(fā)商終于抵擋不住成交的低迷，紛紛以9折、8折，甚至更低的價(jià)格大面積降價(jià)促銷(xiāo)時(shí)，新一輪的退房潮也在上海等長(zhǎng)三角城市出現(xiàn)。

　　2008年，杭州、南京、上海等地的價(jià)格調(diào)整幅度，往往只有8折和9折，選擇7折降價(jià)促銷(xiāo)的是極少數(shù)。但是，今年選擇7折降價(jià)銷(xiāo)售的樓盤(pán)數(shù)量，卻明顯要超過(guò)2008年。

　　以杭州為例，首批降價(jià)的世茂首府，在9月3日打出了“裸降3500，均價(jià)8500元/平方米”的牌子，價(jià)格折扣達(dá)到了7折多。緊接著中海紫藤苑自9月30日開(kāi)盤(pán)后目前已銷(xiāo)售70多套，該樓盤(pán)此次價(jià)格實(shí)際降幅在3500～5000元/平方米折扣在7～8折之間。太倉(cāng)的榮御藍(lán)灣的降價(jià)幅度也超過(guò) 20%。據(jù)售樓處介紹，此前該樓盤(pán)的銷(xiāo)售均價(jià)在7800多元/平方米，而在降價(jià)后，5800多元/平方米的價(jià)格就可以在該樓盤(pán)買(mǎi)房。上海長(zhǎng)泰西郊別墅 6.9折降價(jià)促銷(xiāo)和一家知名地產(chǎn)商旗下樓盤(pán)由原來(lái)2.6萬(wàn)元/平方米，降至1.5萬(wàn)元/平方米的消息，成為了最近上海樓市最搶眼的新聞。南京、嘉興等地部分樓盤(pán)也開(kāi)始大幅降價(jià)。

　　房潮最初出現(xiàn)在杭州，此后南京也出現(xiàn)了退房。南京市房管部門(mén)日前公布的10月份期房退房榜單顯示，10月份南京新增期房退房53套。