漫畫 王建明

　　開發(fā)商終于抵擋不住成交的低迷，紛紛以9折、8折，甚至更低的價格大面積降價促銷時，新一輪的退房潮也在上海等長三角城市出現(xiàn)。

　　2008年，杭州、南京、上海等地的價格調(diào)整幅度，往往只有8折和9折，選擇7折降價促銷的是極少數(shù)。但是，今年選擇7折降價銷售的樓盤數(shù)量，卻明顯要超過2008年。

　　以杭州為例，首批降價的世茂首府，在9月3日打出了“裸降3500，均價8500元/平方米”的牌子，價格折扣達到了7折多。緊接著中海紫藤苑自9月30日開盤后目前已銷售70多套，該樓盤此次價格實際降幅在3500～5000元/平方米折扣在7～8折之間。太倉的榮御藍灣的降價幅度也超過 20%。據(jù)售樓處介紹，此前該樓盤的銷售均價在7800多元/平方米，而在降價后，5800多元/平方米的價格就可以在該樓盤買房。上海長泰西郊別墅 6.9折降價促銷和一家知名地產(chǎn)商旗下樓盤由原來2.6萬元/平方米，降至1.5萬元/平方米的消息，成為了最近上海樓市最搶眼的新聞。南京、嘉興等地部分樓盤也開始大幅降價。

　　房潮最初出現(xiàn)在杭州，此后南京也出現(xiàn)了退房。南京市房管部門日前公布的10月份期房退房榜單顯示，10月份南京新增期房退房53套。