北京7月13日中國(guó)指數(shù)研究院周二頒布數(shù)據(jù)顯示，上周(7月5日-11日)過(guò)半城市樓市成交量環(huán)比降落，成交均價(jià)相對(duì)穩(wěn)固，土地推出量和成交量環(huán)比雙雙降落。

中指院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)并顯示，上周北京、深圳成交均價(jià)呈現(xiàn)降落，由于郊區(qū)縣成交量所占比例達(dá)50%，致使當(dāng)周北京商品住宅均價(jià)環(huán)比下跌13。77%。

報(bào)告稱，在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，25個(gè)城市樓市成交面積環(huán)比下跌，其中昆明跌幅最大，環(huán)比下跌75。69%。10個(gè)重點(diǎn)城市中，廣州、北京、重慶等共七個(gè)城市成交面積環(huán)比下跌，廣州跌幅居首，達(dá)40。01%，僅杭州、南京、深圳成交面積環(huán)比上漲。

中指院此前頒布，7月第1周(6月28日-7月4日)多數(shù)城市交易量依舊低位徘徊，成交面積環(huán)比回落，半數(shù)重點(diǎn)城市樓價(jià)下調(diào);土地推出量和成交量則相對(duì)上周大幅增加，成交均價(jià)降幅較大。

土地成交量環(huán)比續(xù)降

土地市場(chǎng)方面，中指院報(bào)告稱，7月第二周監(jiān)測(cè)的20個(gè)重要城市共推出土地59宗，環(huán)比減少72%，推出土地面積175萬(wàn)平方米，較上周減少987萬(wàn)平方米，環(huán)比減少85%。成交方面，上周成交土地44宗，環(huán)比減少19%，成交土地面積281萬(wàn)平方米，較前周減少199萬(wàn)平方米，環(huán)比減少41%;重要城市整體成交均價(jià)進(jìn)一步降落，為1，252元國(guó)民幣/平方米，環(huán)比降落45%。

其中，20個(gè)重要城市住宅用地推出量降幅較大，共推出17宗，環(huán)比減少73%，推出土地面積75萬(wàn)平方米，環(huán)比減少86%;住宅用地成交量有所降落，共成交16宗，降幅為36%，成交土地面積129萬(wàn)平方米，降幅為55%。

針對(duì)近日有媒體關(guān)于個(gè)別地區(qū)全面放松第叁套房貸的報(bào)導(dǎo)，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)周一表現(xiàn)，差別化房貸政策的請(qǐng)求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變更，各商業(yè)銀行要持續(xù)嚴(yán)格履行二套及以上房貸政策。 而住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人亦強(qiáng)調(diào)，將持續(xù)嚴(yán)格履行差別化的住房信貸政策，在支撐居民合理住房花費(fèi)的同時(shí)，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房。