此案違法用地持續(xù)時間長、違法次數(shù)多，邊查處邊建設，違法情節(jié)嚴重。國土資源部責成河北省國土資源廳會同監(jiān)察機關嚴正查處。

四、江西省德安縣違規(guī)開發(fā)房地產(chǎn)項目案

2008年10月，經(jīng)江西省德安縣政府批準，德安縣國土資源局發(fā)布公告，公開拍賣一宗位于德安縣城曾家洼大道西側，面積22.55畝的國有建設用地應用權。德安縣城鎮(zhèn)建設計劃辦公室出具的計劃設計條件為容積率≤0.6，建筑密度≤24%，土地用處為住宅。2008年11月，德安鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.1萬元/畝價格競得該宗土地應用權。2009年6月，德安縣城鎮(zhèn)建設計劃辦公室為鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司頒發(fā)建設用地計劃允許證和建設工程計劃允許證，建筑面積為10121.1平方米，其中住宅37套，物管用房1套，均為三層建筑。2009年9月，鴻祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在該宗土地上開工建設“東佳名苑”住宅小區(qū)，目前已基礎建成建筑物21棟，其中雙拼別墅17棟(34套)、獨棟別墅3棟、物管用房1棟。

德安縣政府及其有關部門通過設定低容積率和建筑密度，以及建設計劃允許、土地掛牌出讓等行政審批行動，批準供給了該宗房地產(chǎn)項目用地，違背了《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[2004]28號)持續(xù)結束別墅類房地產(chǎn)用地審批和國土資源部《禁止用地項目目錄》、《限制用地項目目錄》的有關規(guī)定。國土資源部責成江西省國土資源廳會同監(jiān)察機關嚴正查處。