上市公司中報即將密集的披露�；跇鞘蓄A售制度及地產公司的收入確認方法,上市房企今年上半年的事跡增加基礎已被去年下半年的預收賬款提前鎖定。
據上證報資訊的統(tǒng)計,截至7月12日,兩市共有51家主營地產的上市公司發(fā)布事跡預告,其中35家事跡報喜,包含22家大幅預增、3家略增、9家扭虧、及1家續(xù)盈;16家事跡報憂,包含8家預減、4家續(xù)虧、3家首虧,以及1家不斷定。
具體來看,預增幅度最大的為陽光城,預計今年上半年實現(xiàn)凈利潤9000萬,同比增加29.25倍。公司4月28日的公告說明大幅預增的原因在于2008年底通過向控股股東發(fā)行股份注入的部分項目(重要是陽光烏山榮域B1、B2項目等)本期陸續(xù)銷售結轉收入。預增幅第二的是中糧地產,該公司預計上半年凈利潤4000萬元成功實現(xiàn)扭虧,同比增加12.9倍;預增幅第三的是嘉凱城,公司的預計凈利潤4.5億,同比增加8.51倍。
同時,預減幅度最大的是ST興業(yè),公司預計上半年首虧1300萬元,同比降272%。若剔除ST公司,則降幅最大的為宜華地產,該公司預計上半年實現(xiàn)凈利潤500萬元,同比降幅約100%。公司稱由于房地產建設周期的特點,在2010年上半年沒有新的完工項目可結轉收入。
此外,7月7日,華遠地產頒布的事跡快報,成為兩市第一家頒布事跡快報的上市房企。公司預計上半年實現(xiàn)營業(yè)收入6.8億元,同比增加41%;實現(xiàn)凈利潤1.7億元,同比增加10%。
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