先租后買,房租可抵房款,還可以先試住,市區(qū)一開發(fā)商的大幅廣告牌吸引了不少人的關(guān)注。不過(guò)項(xiàng)目銷售人員表現(xiàn),目前這樣的銷售模式已經(jīng)不再履行。

14日記者在金壇路上看到一個(gè)大幅廣告牌,稱“轉(zhuǎn)變你心中的買房模式”:先租后買,無(wú)需首付,只交月租,如有購(gòu)房意圖,交過(guò)的房租可以抵部分房款;買房可以先試住,試住愛(ài)好了再作決定,充分考慮。

不過(guò)當(dāng)記者咨詢?cè)擁?xiàng)目標(biāo)售樓處時(shí),一位售樓人員表現(xiàn),這是之前針對(duì)小戶型的促銷方法,現(xiàn)在因?yàn)榉孔右呀?jīng)銷售到了尾聲,這個(gè)銷售方法已經(jīng)終止了。

記者采訪了一位在臨沂從事地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)內(nèi)人士,他表現(xiàn),這種方法在商業(yè)地產(chǎn)中較為常見(jiàn),因?yàn)檎猩毯徒?jīng)營(yíng)可以離開,在住宅中還真是不太多見(jiàn)。“這也是一種促銷策略吧,開發(fā)商的利益是就算暫時(shí)賣不了房子,也可以收租金。另外如果住得合適,想想可能也就買了。”不過(guò),他表現(xiàn)后期可能會(huì)呈現(xiàn)一些抵觸,比如剛租了住進(jìn)去3個(gè)月然后別人要買,那么租房者的租期可能會(huì)沒(méi)有保證。